30+

Lijmbeekstraat 113

5612 NA Eindhoven

Binnen de rondweg op een rustige locatie maar toch dichtbij het centrum gelegen vooroorlogse uitgebouwde en instapklare tweekapper, geheel gerenoveerd met moderne keuken en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers, bergzolder en garage in de achtertuin.
Voorzieningen zoals scholen, winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer is allemaal in de buurt!


INDELING

BEGANE GROND
Entree, hal met terrazzovloer meterkast en trapopgang.
Sfeervolle woonkamer met plankenvloer, gaskachel en extra zijraam waardoor er een zeer prettige lichtinval is.
Eetkamer aan de achterzijde in de uitbouw en doorloop naar de semi-open keuken voorzien van U-vormig keukenblok met gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Moderne betegelde badkamer (2015) bereikbaar.via een schuifdeur en voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Middels openslaande dubbele tuindeuren vanuit de eetkamer toegang tot terras en tuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met c.v.-combiketel (2015) en bergkast met vaste trap naar zolder.
3 Slaapkamers met laminaatvloer waarvan 2 aan de voor- en 1 aan de achterzijde is gelegen met deur naar het dakterras.


TWEEDE VERDIEPING
Via vaste steektrap te bereiken open ruimte met kantelraam, wastafel en wasmachine-aansluiting.

TUIN:
Keurige verzorgde achtertuin met veel privacy, gelegen op het noordoosten en poort naar de openbare weg.
Ruime betonnen vrijstaande garage met houten afwerking, electra en kanteldeur.


STERKE PUNTEN
- Centraal maar toch rustig gelegen
- Instapklaar
- Uitbouw aan achterzijde
- Complete keuken
- Moderne badkamer
- Lichte en sfeervolle living
- 3 slaapkamers en bergzolder
- Garage in de tuin
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie
- Gevels grotendeels geïsoleerd
- Dakterras

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
104 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
390 m³
Status
verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,-
Contact
vb&t Makelaars Eindhoven
eindhoven@vbtmakelaars.nl 040 2696949 Neem contact op