40+

Livornostraat 27

5632 TM Eindhoven

In de rustige wijk Heesterakker (Woensel) aan de rand van Eindhoven Noord tegenover Basisschool 'De Handreiking' en nabij het natuurgebied De Dommelvallei, openbaar vervoer, winkelcentrum Vaartbroek en de winkels van Son ligt deze over de volle breedte uitgebouwde gezinswoning met luxe keuken, L-vormige woonkamer, complete badkamer, 4 slaapkamers en moderne tuin met veranda.
Ook industrieterrein met oa IKEA, diverse sportaccommodaties en snelwegen (A2/A50/A58) zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree, hal met PVC-vloer met visgraatmotief, meterkast en modern betegeld toilet (2016) met fontein en mechanische afzuiging.
Ruime living in L-vorm met fraaie PVC-vloer met visgraatmotief, gezellige openhaard (gas) en trapopgang naar de verdieping.
In de uitbouw aan de achterzijde is de luxe keuken met 2 lichtkoepels, ruim eetgedeelte en tuindeuren.
Het keukenblok is in een T-opstelling geplaatst (2012) en voorzien van ruim stenen werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Verder is er veel bergruimte gecreëerd middels brede laden.

1e verdieping:
Overloop met deur naar overloop met vloerbedekking (2022).
3 Ruime slaapkamers met vloerbedekking (2022).
Royale en deels in 2018 gerenoveerde badkamer met wastafelmeubel, ligbad, toilet en ruime inloopdouche.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, voorzolder met bergruimte met dakkapel aan de achterzijde en aan de voorzijde een berging met aansluiting wasmachine en c.v.-combiketel (2015).
Ruime slaapkamer 4 met vloerbedekking (2022), dakkapel (2015), wastafel en veel bergruimte.

Tuin:
In 2019 geheel opnieuw aangelegde achtertuin met terras, onderhoudsvrij gras, sfeervolle veranda en ruime berging (dak 2019) met electra en achterom.

Bijzonderheden:
- Fijne ligging tegenover basisschool en nabij natuurgebied en winkels
- L-vormige living
- Moderne en luxe woonkeuken
- Modern toilet
- 4 slaapkamers
- Complete badkamer
- Verzorgde tuin met veranda

Build
Object type
Woonhuis
New / existing
Existing construction
Year of construction
1971
Roof type
Zadeldak
Surfaces and capacity
Living area
142 m²
External storage space
10 m²
Volume
473 m³
Status
Available
Asking price
€ 425.000,-
download brochure watch video
Contact
vb&t Makelaars Eindhoven
eindhoven@vbtmakelaars.nl 040 2696949 Get in touch with us