Ontdek de charme van deze jaren '30 woning aan het Lodewijk Napoleonplein 15 in Eindhoven. Met authentieke glas-in-loodramen, een karaktervolle ensuite woonkamer, 5 slaapkamers en twee badkamers, biedt deze woning een perfecte mix van historie en comfort. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging.
Omschrijving
De karakteristieke gevel en de uitnodigende entree geven direct een warm welkom. Bij binnenkomst valt je oog meteen op de prachtige glas-in-loodramen. De ensuite woonkamer, biedt zowel een zithoek als een ruime eetkamer.
De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin, waar je in alle rust kunt genieten.
De woning beschikt over maar liefst vijf ruime slaapkamers, waardoor er genoeg ruimte is voor een groot gezin of voor gasten. De aanwezigheid van twee badkamers garandeert maximaal comfort en privacy.
Ook voor rolstoelgebruikers is deze woning geschikt. De keuken heeft ruimte onder het aanrechtblad, de eerste verdieping is te bereiken middels een rolstoellift en ook de badkamer is gelijkvloers met extra ruimte in de douche.
De woning is gelegen in het hart van Eindhoven, een bruisende stad die bekend staat om haar dynamische mix van cultuur, winkelaanbod en uitgaansleven. Het centrum van Eindhoven biedt een breed scala aan restaurants, bars, theaters en winkels, waardoor je altijd iets nieuws kunt ontdekken. Bovendien zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen, wat reizen naar andere steden eenvoudig en snel maakt.
Bijzonderheden:
• Jaren '30 woning
• Vijf slaapkamers
• Twee badkamers
• Geschikt voor rolstoelgebruik
• Energielabel: C
• Voorzien van twaalf zonnepelen en een zonneboiler
• Gelegen aan een rustig pleintje in het centrum van Eindhoven
Indeling:
Entree
U betreedt de woning via voordeur waarbij u uit komt in de afgesloten entree waar u de mogelijkheid heeft voor de garderobe en waar ook de meterkast bereikbaar is. De voordeur met het mooi glas in lood brengt u naar de hal met fijne hoge plafond. De deur naar het toilet en de verdiepte trapkast zijn hier gesitueerd.
Woonkamer
In de woonkamer zijn meer autentieke elementen terug te vinden zoals de en-suite deuren met kastruimte aan beide zijden. Deze deuren vormen een scheiding tussen de zit- en eetkamer. In de eetkamer is een gezellige houtkachel aanwezig en de gezellige erker aan de voorzijden zorgt voor veel lichtinval. De eetkamer ligt aan de achterzijde van de woning en staat in open verbinding met de keuken. De tuindeuren bieden daarbij het directe contact met de achtertuin.
Keuken
De halfopen keuken bereikt u zowel van uit de woonkamer. Het grote raam biedt prettig en veel lichtinval. Het ruime keukenblok biedt u de gelegenheid om een heerlijke maaltijd te bereiden aan het composiet werkblad. De volgende apparatuur heeft u ter beschikking: 4-pit gaskookplaat, afzuigkap, 2 spoelbakken, de koelkast en diepvries.
Eerste verdieping
De trapopgang brengt u naar de ruimte overloop welke toegang biedt tot de 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer I
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is thans in gebruik als kantoor. Ook als kinderkamer of inloopkast is deze kamer uitermate geschikt.
Slaapkamer II
Ook aan de voorzijde ligt deze ruime slaapkamer welke u de gelegenheid geeft een volwaardige tweepersoons slaapkamerinrichting te plaatsen. Ook beschikt deze kamer nog over een schouw voor een haard.
Slaapkamer III
Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft toegang tot het balkon heeft een prima grootte voor tweepersoons slaapkamerinrichting
Badkamer
Er is gekozen voor een indeling met bergruimte, inloopdouche, toilet, wastafel en een designradiator. Tevens heeft de badkamer toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Tweede verdieping
De trapopgang naar deze verdieping brengt u naar de overloop. De twee extra kamers zijn hier bereikbaar alsmede de berging.
Slaapkamer IV
Deze slaapkamer doet zich voor als de masterbedroom. Doordat deze slaapkamer verbonden in aan een eigen badkamer.
Badkamer
Deze badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad en een wastafel.
Slaapkamer V
Deze laatste slaapkamer heeft extra bergruimte onder de knieschotten en wordt middels het dakraam voorzien van veel lichtinval.
Berging
In de berging bevind zich de cv ketel (2014) alsmede de zonneboiler (welke kan worden aangesloten op de wasmachine) en de witgoed aansluiting.
Derde verdieping
Middels een vaste trap is de bergzolder bereikbaar. De zolder is een open ruimte en kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden.
Tuin
De achtertuin is voorzien van vaste beplanting met terras.
