53+

Merckthoef 29

5641 GE Eindhoven

Aan een hofje in rustige en doodlopende straat gelegen aan de zijkant uitgebouwde hoekwoning met fijne tuin en nabij bosrijke omgeving, het stadcentrum, basisscholen (De Boog en Karregat), supermarkten (Jumbo en Lidl) en tal van andere faciliteiten. De woning is keurig onderhouden, modern afgewerkt en heeft een fijne lichtinval. Door de ruime aanbouw is de woning ook zeer geschikt voor werken aan huis of voor extra speelkamer!

Indeling:
Overdekt entree, hal met massieve plankenvloer, moderne betegeld toilet, garderobe, trapopgang en praktische voorraadkast.
L-vormige woonkamer met massieve plankenvloer, grote ramen met fijne lichtinval, designradiator en schuifpui aan de achterzijde. Doorloop naar de aanbouw welke momenteel als eetkamer in gebruik is en ook voorzien van massieve plankenvloer, inbouwspotjes en dubbele tuindeuren. Deze ruimte is op verschillende manieren in te richten en te gebruiken.
Aan de achterzijde is de moderne keuken gesitueerd met L-vormig keukenblok in lichte tinten en voorzien van een granieten werkblad, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, combi-oven en afzuigkap. Ook vanuit de keuken kun je de tuin in.

Eerste verdieping:
Overloop met parketvloer. Drie slaapkamers met een laminaatvloer en waarvan 1 met wastafel.
Moderne badkamer vernieuwd in 2017 en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Alles slaapkamer zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar met airco-unit (verkoeld ook de 1e verdieping). Overloop met laminaatvloer, aansluiting wasapparatuur en c.v.-combiketel (2017)
Sllaapkamer 4 met laminaatvloer, airco-unit, kantelraam en veel bergruimte.


Tuin:
De breed opgezette tuin is gelegen in de noordoostelijke richting, verzorgd, fraai aangelegd met gazon, terras, pergola, berging en heeft een achterom.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Moderne keuken
- Zij-aanbouw met multifunctionele kamer
- Lichte woonkamer
- Moderne badkamer (2017)
- 4 Ruime slaapkamers
- Diverse rolluiken en 2 airco's
- Fraaie achtertuin
- Gelegen aan doodlopend hofje

Build
Object type
Woonhuis
New / existing
Existing construction
Year of construction
1980
Roof type
Zadeldak
Surfaces and capacity
Living area
147 m²
External storage space
12 m²
Volume
515 m³
Status
Sold subject to change
Asking price
€ 439.500,-
Contact
vb&t Makelaars Eindhoven
eindhoven@vbtmakelaars.nl 040 2696949 Get in touch with us