Philitelaan 63-189

Unieke Industriële Loft op Strijp-S – Philitelaan 63-189, Eindhoven

Ben jij op zoek naar een loft met karakter, stijl én energiezuinig comfort? Dan is deze industrieel vormgegeven cuby woning van ca. 67 m² aan de Philitelaan 63-189 precies wat jij zoekt.

Gelegen op een van de meest gewilde locaties van Eindhoven – Strijp-S – woon je hier in een voormalig Philipsgebied dat is getransformeerd tot een levendige hotspot voor creatieven, ondernemers en stadsliefhebbers. Denk: urban living, rauw industrieel erfgoed én alle denkbare voorzieningen binnen handbereik.

Wat is een CUBY-woning?
CUBY-woningen zijn slimme, compacte woningen met een doordachte indeling, ontworpen voor de moderne stedeling. Perfect voor starters, young professionals of als pied-à-terre. Ze bieden verrassend veel ruimte, een eigentijdse uitstraling en een energiezuinige afwerking.

Indeling:
Begane grond / entreegebouw:
Het complex beschikt over een gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en liftinstallatie. Je bereikt de loft via de galerij.

Cuby (verdieping):
Bij binnenkomst via de voordeur stap je direct in de lichte en open leefruimte, waar wonen, koken en slapen samenkomen in een stijlvolle en functionele opstelling.

De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. Dankzij de grote ramen is er veel natuurlijk lichtinval en heb je tevens toegang tot het balkon. Ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of om even buiten te zitten.

Vanuit het woongedeelte heb je toegang tot een interne berging/technische ruimte, ideaal voor opslag en installaties en tevens bevind zicht hier de aansluiting voor witgoed.

De keuken is compact maar compleet ingericht met inbouwapparatuur en voldoende kastruimte, en bevindt zich aan de linkerkant van de woning.

Aan de voorzijde is een duidelijke plek voor het slaapgedeelte, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Hoewel open, biedt de indeling voldoende afscheiding van de woonruimte.

Vanuit dit slaapgedeelte is de moderne badkamer te bereiken, voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat gesitueerd.

Extra’s:
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- Voorzien van stads verwarming
- Energielabel A
- Gemeenschappelijk gebruik van de fietsenberging en binnentuin
- Beschikking over 1 zonnepaneel
- VVE bijdrage: 112,67 per maand

Bijzonderheden:
- In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: as is where is, uitsluitingsclausule;
- Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde;
- Bij aankoop van de woning dient een waarborgsom of bankgarantie te worden afgegeven;