Prokofjevpad 10

Ruime tussenwoning met energielabel A, ruime garage en zonnige tuin aan het Prokofjevpad 10 in Eindhoven!

Deze goed onderhouden tussenwoning met een ruime vrijstaande garage biedt veel mogelijkheden en bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Eindhoven. De woning beschikt over 4 royale (slaap)kamers, een zonnige tuin en een lichte woonkamer. Gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, uitvalswegen en op slechts enkele minuten van ASML en de High Tech Campus, is deze woning ideaal voor gezinnen en werkenden in de regio.

Op 150 meter van de woning is een bushalte met directe verbinding naar ASML, Eindhoven centrum of Maxima ziekenhuis.

Indeling

Begane grond

De woning komt binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt een prettig zicht op de achtertuin door de grote raampartijen. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, nette wandafwerking en heeft een praktische indeling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de diepe achtertuin, die is ingericht met een terras en voldoende ruimte voor een zithoek. De achtertuin biedt toegang tot de vrijstaande garage op eigen terrein. De keuken (2022) is in wandopstelling geplaatst en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en voldoende opbergruimte in onder- en bovenkasten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische kantoorruimte met eveneens grote raampartijen en veel lichtinval.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van inbouwkasten. Beide slaapkamers bieden meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een 2-persoonsbed. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een fijn uitzicht op de straat, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde uitkijkt op de tuin. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. De douchecabine en wastafel zijn in november 2024 vernieuwd.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte voor een vierde (slaap)kamer, ideaal voor bijvoorbeeld een kantoor, logeerkamer of hobbyruimte. Deze kamer heeft een dakraam dat zorgt voor veel lichtinval. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel (uit 2018), de wasmachineaansluiting en de unit voor de mechanische ventilatie.

Tuin en garage

De woning beschikt over een zonnige achtertuin met een terras, gazon en een zonnescherm. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale vrijstaande garage. Deze biedt veel opbergruimte, biedt mogelijkheden voor het stallen van een auto en is voorzien van elektra. De garage is bereikbaar via de loopdeur in de tuin of vanuit het achtergelegen terrein.

Omgeving

De woning is gelegen in een rustige, groene wijk met scholen, speeltuinen en winkels in de nabije omgeving. ASML, de High Tech Campus en andere grote bedrijven in Eindhoven zijn snel bereikbaar, evenals de snelwegen A2 en A67. Het centrum van Eindhoven is eveneens goed bereikbaar, evenals diverse recreatiemogelijkheden en evenementen zoals de Dutch Design Week en het internationale lichtfestival GLOW.

Bijzonderheden:
- Energielabel A met volledig isolatiepakket (vloer-, muur- en dakisolatie)!;
- Goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers én een extra kantoorruimte op de begane grond;
- Recent vernieuwde keuken (ca. 2 jaar oud);
- Het buitenschilderwerk heeft in november 2024 plaatsgevonden;
- Ruime vrijstaande garage van ca. 17 m²;
- Daarnaast voldoende parkeerplaatsen aanwezig voor de deur;
- Diepe achtertuin met zonnescherm;
- Cv-ketel van Atag uit 2018;
- Zeer gunstige ligging ten opzichte van ASML, High Tech Campus en uitvalswegen;
- Op 150 meter van de woning is een bushalte met directe verbinding naar ASML, Eindhoven centrum of Maxima ziekenhuis;
- Voor het mandelige terrein aan de achterzijde wordt een bijdrage van € 40,- per jaar in rekening gebracht. Dit mandelige terrein biedt toegang tot de garage en kan daarnaast gebruikt worden als veilige speelplaats voor kinderen;

Kortom: Een ruime en goed onderhouden tussenwoning met veel lichtinval, een grote garage en een ideale ligging nabij ASML, de High Tech Campus en diverse voorzieningen. Perfect voor een gezin of werkenden in de regio!