Een oase van rust midden in de stad. In een rustige straat, verscholen tussen het levendige Trudoplein, het creatieve Strijp-S en de bruisende binnenstad van Eindhoven, vind je deze verrassend ruime en sfeervolle jaren ’30 hoekwoning. Hier komen karakter, comfort en veelzijdigheid op een prachtige manier samen. De woning is instapklaar – je hoeft alleen nog maar je spullen uit te pakken!
Bijzonderheden:
• Sfeervolle, tot in detail afgewerkte hoekwoning
• Grote tuin met achterom en volop ruimte voor een eventuele uitbouw
• Omgebouwde garage met badkamer en eigen entree – ideaal als praktijkruimte, thuiskantoor of mantelzorg.
• Originele jaren ’30 details zoals glas-in-lood, paneeldeuren en authentieke trap met tegels.
• Volledig gerenoveerde zolderverdieping met houten afwerking, airco en keuken
• Centrale ligging tussen Strijp-S, Trudoplein en het stadscentrum
Indeling
Begane grond
Je komt binnen via de stijlvolle jaren ’30 voordeur in een verzorgde hal met een moderne toiletruimte en een praktische trappenkast waarin ook de installatie voor de vloerverwarming is weggewerkt. De originele trap, jaren ’30 tegels en paneeldeuren geven meteen die fijne, authentieke sfeer.
De woonkamer is licht, speels en ruimtelijk ingericht en heeft een moderne keramische visgraat tegelvloer mét vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen voor en achter valt het daglicht prachtig naar binnen. De openslaande deuren verbinden de woonkamer direct met de groene tuin – een verlengstuk van je leefruimte.
De open keuken is praktisch ingericht met onder andere een koel-vriescombinatie, gaskookplaat en vaatwasser. Het kookeiland met bar nodigt uit tot gezellig koken en borrelen.
Multifunctionele ruimte
Via de hal bereik je de volledig verbouwde voormalige garage met eigen entree aan de straatzijde. Deze ruimte is voorzien van een badkamer en airconditioning en biedt volop mogelijkheden: als mantelzorgwoning, praktijkruimte, thuiskantoor of privéruimte voor opgroeiende kinderen. Ook hier ligt de keramische visgraat tegelvloer met vloerverwarming en is er een aansluiting voor witgoed.
Aan de achterzijde van de voormalige garage, via de tuinzijde, bevindt zich nog een extra ruimte die nu dienstdoet als kantoor. Deze is eventueel eenvoudig bij de woning te betrekken. Ook hier is dezelfde nette vloerafwerking en verlichting aanwezig.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers: twee ruime en een kleinere kamer die ook perfect dienst kan doen als wasruimte of inloopkast – aansluitingen hiervoor zijn al aanwezig. Alle kamers zijn voorzien van originele houten vloeren en paneeldeuren. In de twee kamers aan de voorzijde is het glas-in-lood behouden gebleven, wat extra sfeer geeft.
De moderne badkamer is slim ingedeeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche, vrijstaand bad, stijlvol wastafelmeubel en een hangend toilet. De afwerking is strak en elegant.
Tweede verdieping
De zolder met airco is via een vaste trap bereikbaar en recent hoogwaardig afgewerkt. De elegante houten betimmering en de hoogte van bijna 5 meter geven deze ruimte een bijzonder karakter. Het recentelijk geplaatste keukenblok kan eenvoudig -en zonder schade verwijderd worden. Deze verdieping is daardoor flexibel in te richten als studio, werkplek of extra slaapruimte. De CV-installatie is netjes weggewerkt in een bergkast. Hoewel er geen zonnepanelen zijn, biedt de ligging en het dak volop potentie daarvoor.
De tuin
De diepe en groene achtertuin is een verborgen parel in de stad. Via een handige achterom kom je direct in deze oase van rust. Hier is voldoende plek om te loungen, te spelen of zelfs om de woning nog verder uit te bouwen.
De buurt – Philipsdorp
Welkom in Philipsdorp, een van de meest karakteristieke buurten van Eindhoven. Een wijk met een dorps gevoel, midden in de stad. Alles ligt binnen handbereik – winkels, horeca, scholen én creatieve hotspot Strijp-S.
Nieuwsgierig geworden?
Plan snel je bezichtiging en ervaar zelf de charme, ruimte en mogelijkheden van dit unieke huis!
Bieden via deze website kan tot 23-07-2025 12:00
