47+

Triangelstraat 35

5642 RS Eindhoven

De nieuwbouwwijk Berckelbosch ligt in Tongelre, is kindvriendelijk en voorzien van alle benodigde voorzieningen, zoals basis- en middelbare scholen, supermarkten en sportfaciliteiten op loop- en fietsafstand van de woning. Ook is de woning goed bereikbaar, met het NS-station Eindhoven Centraal op een klein kwartier fietsen en de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A270/A2/A67) op nog geen 5 minuten rijden. Hierdoor staat u binnen no time in omliggende steden.
Aan de rand van de wijk tegen het spoor staat deze bijzondere en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2019 te koop! De woning is instapklaar, modern afgewerkt, volledig geïsoleerd, heeft zonnepanelen en voorzien van ruime living, open moderne keuken, 3 slaapkamers, dubbele oprit en een ruime fijne tuin met volop privacy.

Indeling
Begane grond
Via de oprit, is de entree met hal met tegelvloer voorzien van vloerverwarming (doorlopend over de gehele begane grond), modern toilet met fonteintje, meterkast, garderobe en trapopgang.
Royale woonkamer met fijne lichtinval, eetkamer aan de voorzijde met sfeervolle open haard (gas) en praktische provisiekast. Zitkamer aan de achterzijde met optimaal tuincontact en dubbele schuifdeuren.
Open keuken voorzien van een kook- en spoeleiland met inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, Quooker en ruime berglades. Blok voorzien van koelkast, oven, stoomoven en diverse bergkastjes. Via een dubbele tuindeur is de tuin ook vanuit de keuken te bereiken.
Aan de voorzijde is een screen en aan de achterzijde hordeuren.


Eerste verdieping
De overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.
Royale slaapkamer aan de achterzijde met 2 kantelramen. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en heeft een dakkapel en rolluik. Moderne betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
De gehele 1e verdieping heeft een betongietvloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbaar, overloop met een was-/bergkamer voorzien van c.v.-combiketel, unit mechanische ventilatie, wasmachine-aansluiting en kantelraam.
Ruime slaapkamer met hoog spits toelopend plafond (wat voor veel optische ruimte zorgt), kantelraam en kleine dakkapel. Ook is er een kleine bergvliering gerealiseerd. Ook op deze verdieping ligt een betongietvloer.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en ligt helemaal vrij waardoor er veel privacy is. .Er is een keurig terras gelegd, gazon en een houten berging voorzien van electra.


De bijzonderheden van de woning:
- Instapklaar
- Bouwjaar 2019
- 3 ruime slaapkamers
- Tuin met veel privacy
- Volledig geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen
- Ruime woonkamer
- Moderne open keuken
- Luxe badkamer
- Fijne en kindvriendelijke buurt
- Nabij alle benodigde voorzieningen
- Woning met eigen parkeerplaats
- Tuinschuur voor opbergruimte
- Strak afgewerkte wanden en plafonds

Build
Object type
Woonhuis
New / existing
Existing construction
Year of construction
2019
Surfaces and capacity
Living area
139 m²
External storage space
9 m²
Volume
530 m³
Status
sold
Asking price
€ 595.000,-
Contact
vb&t Makelaars Eindhoven
eindhoven@vbtmakelaars.nl 040 2696949 Get in touch with us