26+

Vauclusepad 11

5627 CS Eindhoven

Aan een voetpad met fraai uitzicht op het park van de kindvriendelijke woonwijk “Achtse Barrier”, ligt deze ruime tussenwoning met berging en carport met kanteldeur. Het is een degelijk afgewerkte gezinswoning met lichte woonkamer, eenvoudige keuken en badkamer, vier slaapkamers en achtertuin gelegen op het westen met veel zon en privacy.
Winkel-, sport- en groenvoorzieningen, scholen, internationale school, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal in de buurt gelegen!


Indeling begane grond:
Overdekte entree, hal met laminaatvloer, meterkast (2020), toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.
Lichte woonkamer met laminaatvloer, provisiekast en fraai uitzicht op het park!
Eenvoudig ingerichte dichte keuken met tegelvloer, kunststof keukenblok voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en veel bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.


1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en trapopgang naar de zolderverdieping.
3 Slaapkamers met laminaatvloer (2 aan de achterzijde, 1 aan de voorzijde gelegen met wastafel).
Geheel betegelde badkamer met douchecabine, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.


Zolderverdieping:
Via vaste trap bereikbaar, voorzolder bereikbaar met opstelling c.v.-combiketel (merk Intergas, bouwjaar ca. 2019).
Ruime slaapkamer 4 voorzien van een laminaatvloer en een dakraam met electrisch bedienbaar rolluik (2020).


Tuin:
Op het zuidwesten gelegen ca 15 meter diepe achtertuin met een gazon, terras, berging met elektra en een carport met een kanteldeur.


Algemeen:
- Kindvriendelijke ligging
- Fraai uitzicht op park
- Nabij diverse voorzieningen
- Lichte woonkamer
- 4 Slaapkamers
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- Begane grond en 2e verdieping dubbel glas
- 12 Zonnepanelen (2020)
- C.v.-ketel 2019

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
112 m²
Externe bergruimte
31 m²
Inhoud
364 m³
Status
verkocht
Vraagprijs
€ 359.500,-
Contact
vb&t Makelaars Eindhoven
eindhoven@vbtmakelaars.nl 040 2696949 Neem contact op