Unieke woning op een ongeëvenaarde locatie: wonen in het hart van de natuur én op steenworp afstand van het centrum van Eindhoven!
Welkom aan de Velddoornweg 71, een werkelijk unieke kans om te wonen op een van de meest bijzondere locaties van Eindhoven. Dit riante landhuis ligt midden in het groen van de Genneper Parken, een oase van rust en natuur, maar met alle voorzieningen van de stad op slechts enkele minuten afstand. Hier ervaart u de rust van landelijk wonen, terwijl u zich op slechts 5 minuten van de ringweg en binnen 10 minuten in het bruisende stadscentrum van Eindhoven bevindt. Een woning als deze is uniek in zijn soort en biedt een ideale combinatie van natuur en stedelijke nabijheid die vrijwel nergens anders te vinden is.
Dit prachtige perceel van maar liefst 12.450 m² is bebouwd met een ruime woning, een multifunctioneel bijgebouw en maar liefst vier paardenstallen (voorheen zeven). De ligging, omringd door de uitgestrekte natuur van de Genneper Parken, biedt volledige privacy en rust, terwijl ASML, de High Tech Campus, en sportfaciliteiten zich praktisch ‘om de hoek’ bevinden. Hier woont u verscholen achter majestueuze bomen, met volop parkeerruimte voor meerdere auto's.
Bij aankomst merkt u direct de serene rust en de prachtige natuurlijke omgeving op, of het nu een zonnige zomerdag is of een moment waarop de seizoenen het landschap omtoveren in hun eigen kleurenpalet. Deze unieke locatie, omgeven door groen en natuur, geeft een onmiskenbaar gevoel van exclusiviteit.
U betreedt de woning via een ruime zij-entree, waar u direct een gevoel van ruimte ervaart. Deze entree biedt toegang tot twee aparte woon- en eetkamers, inbouwkasten, en een gastentoilet.
Woonkamer I
Via openslaande deuren komt u in de eerste woonkamer, waar ook de eetkamer is gesitueerd. De openslaande tuindeuren verbinden deze ruimte met zowel het terras als de veranda, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overgaan. De ruimte is afgewerkt met strak stucwerk en een houten vloer, wat zorgt voor een tijdloze en stijlvolle uitstraling.
Woonkeuken
Centraal in de woning ligt de ruime woonkeuken, grenzend aan beide woonkamers. Deze ruimte is afgewerkt met klassiek tegelwerk en biedt volop werk- en opbergruimte. Het authentieke fornuis, de dubbele spoelbak en het uitzicht op de prachtige tuin maken het tot een heerlijke plek om te koken en te genieten van het buitenleven.
Woonkamer II & Bibliotheek
De tweede woonkamer is via en-suite deuren te bereiken en straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de inbouwkasten en sfeervolle haard. Een ideale ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. Momenteel is deze ruimte in gebruik en ingericht als bibliotheek, met een inbouw-boekenkast en glas-in-loodramen.
Bijkeuken en kelder
De bijkeuken, toegankelijk vanuit de keuken, biedt extra bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Via de bijkeuken heeft u ook toegang tot de kelder.
Bergruimte
Vanuit de bijkeuken is de inpandige bergruimte bereikbaar.
Eerste verdieping
De houten trap in de entree leidt u naar de overloop op de eerste verdieping, die groot genoeg is om een thuiswerkplek te creëren. Vanaf hier heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een separate toiletruimte.
Slaapkamers
Alle drie de slaapkamers zijn ruim van opzet en geschikt voor een tweepersoonsbed en complete kamerinrichting. De master bedroom geniet van een royale dakkapel, die zorgt voor veel lichtinval en een panoramisch uitzicht over de groene omgeving.
Badkamer
De badkamer is modern en ruim opgezet, met een luxe ligbad voorzien van een staande kraan, een badkamermeubel met wastafel, een royale inloopdouche en volledige betegeling in neutrale tinten.
Bergruimte
Daarnaast biedt de eerste verdieping volop bergruimte, grenzend aan de derde slaapkamer.
Tuin & Perceel
De woning is gelegen op een indrukwekkend perceel van 12.450 m², wat u de mogelijkheid biedt om te genieten van natuur en ruimte zoals nergens anders in de regio. Hier heeft u alle vrijheid om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, met volop mogelijkheden voor tuinieren, recreatie en paardenliefhebbers.
Bijgebouw
Op het perceel bevindt zich tevens een bijgebouw, momenteel in gebruik als yogastudio, compleet met eigen keukenblok en toiletruimte. Dit gebouw is multifunctioneel en kan eenvoudig worden aangepast voor diverse doeleinden. Rondom het bijgebouw zijn 4 paardenstallen gelegen, wat deze woning ook perfect maakt voor paardenliefhebbers of andere dierenliefhebbers.
Bijzonderheden:
- Uniek perceel van 12.450 m², gelegen in de groene Genneper Parken;
- Rustige, landelijke ligging op slechts 5 minuten de ring en 10 minuten van het centrum van Eindhoven;
- Voorzien van 32 zonnepanelen;
- Riant landhuis met authentieke details en modern wooncomfort;
- Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en luxe afwerking;
- Terras en veranda met volop mogelijkheden voor buitenleven;
- Bijgebouw met eigen keuken, toilet en diverse stallen;
- Nabij belangrijke voorzieningen en uitvalswegen, met ASML en High Tech Campus om de hoek.
Wonen op deze unieke locatie biedt het beste van twee werelden: een rustige en groene omgeving met de levendige stad op een steenworp afstand. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de uitzonderlijke woonkwaliteit die deze woning te bieden heeft!
