Venuslaan 219

Welkom aan de Venuslaan 219 – Met de lift naar de 9e verdieping om fijn gelijkvloers te wonen!

Dit lichte en ruime appartement van ca. 96 m² ligt in een rustige en groene buurt, op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Eindhoven. Met twee slaapkamers, twee balkons, een ruime woonkamer met airco en maar liefst twee separate bergingen, biedt dit appartement ruimte en praktische mogelijkheden op een centrale locatie. Het appartement is voorzien van blokverwarming, de ketel is in 2022 vernieuwd! Het appartement is naar eigen wens te moderniseren. De wijk staat bekend als rustig, kindvriendelijk en is goed voorzien van winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Vanuit hier heeft u snelle verbindingen met de A2, A50 en A67, waardoor steden als Den Bosch, Tilburg en Venlo binnen handbereik liggen. De directe omgeving is ruim opgezet met veel groen, wandel- en speelvoorzieningen voor jong en oud.
Het winkelcentrum Woensel ligt op loopafstand.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 96 m² & 2 slaapkamers;
- Indien gewenst kan er middels het plaatsen van een wand een derde slaapkamer gecreëerd worden;
- VvE bijdrage € 205,- per maand;
- Loopafstand winkelcentrum Woensel;
- Centrum van Eindhoven op 15 min afstand;
- Nabij supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer;
- Genieten van zowel de avond- als ochtendzon.

INDELING

Entree en berging begane grond
Afgesloten entree met ontvangsthal, brievenbussen, intercom met videofoon, trappenhuis en lift. Afgesloten berging met elektra en voldoende opbergruimte, ideaal voor fietsen, scooters, gereedschap of seizoensspullen.

Appartement (9e verdieping)
Het portiek geeft toegang tot 2 appartementen, dat van u en van de buren. Tevens is hier de meterkast en een extra bergruimte.

De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, beide slaapkamers, badkamer en het separaat gelegen toilet. In de hal is een grote inbouwkast aanwezig.

Woonkamer
De woonkamer is opvallend breed en diep, wat direct een ruimtelijk gevoel creëert. Dankzij de grote raampartij uitkijkend over de Kennedylaan valt er veel daglicht binnen. De aanwezige airconditioning zorgt voor een prettig binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter.

Keuken
De keuken kijkt uit op dezelfde zijde van het appartement en beschikt over een eigen balkon op het westen, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De keuken is eenvoudig ingericht en voorzien van een spoelbak, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en koelkast. Het raam en de deur naar het balkon zorgen voor extra veel licht.

Slaapkamers
De grootste slaapkamer ligt aan de oostzijde van het appartement en biedt toegang tot het tweede balkon. Het is een royale ruimte met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en beschikt over een inbouwkast. Indien gewenst kan er middels het plaatsen van een wand een derde slaapkamer gecreëerd worden. De tweede slaapkamer beschikt ook over vaste inbouwkasten, perfect als kinder-, logeer- of werkkamer.

Badkamer & Toilet
De badkamer is compact maar volledig ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat gelegen en voorzien van een staand closet.

Venuslaan 219 is een licht en ruim appartement op een rustige en groene locatie, met alle voorzieningen én het centrum van Eindhoven binnen handbereik. Een ideale woning voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op rust, ruimte en praktisch woongemak.

Wilt u dit fijne appartement zelf ervaren? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging, we leiden u hier graag rond!