10+

Vincent van den Heuvellaan 363

5612 MZ Eindhoven

Modern wonen op een historische plek in Eindhoven!

Bunkertoren is een icoon voor Eindhoven. Ze biedt een hoogwaardige woonbeleving. Moderne stadswoningen in het centrum, gelegen aan een groen park. Bunkertoren bouwt een optimistische toekomst en geeft een nieuwe
impuls aan de rijke historie van de Bunker.

Dit hoek appartement van drie kamers (ca. 78 m2) is gesitueerd in de noordoosthoek van de Bunkertoren. Je hebt ochtendzon-* op het balkon, vanwaar je een goed contact met de directe, groene omgeving hebt. Het appartement biedt 2 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een interne berging. Een fijn en praktisch appartement waarin het aan niets ontbreekt.

Een ruime woonkamer met moderne open keuken in een efficiënte rechte opstelling. De keuken is compleet met luxe inbouwapparatuur. Je hebt de beschikking over twee ovens (waarvan één met magnetronfunctie), koelkast met vrieskast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Dit appartement heeft twee slaapkamers. De master is circa 15 m² en de tweede slaapkamer is circa 12 m². Uiteraard is het appartement uitgerust met een luxe comfortabele badkamer met een heerlijke douche inclusief Grohe Thermostaatkraam, een wastafelmeubel met opbergruimte en een spiegelkast voorzien van verlichting. De badkamer is voorzien van luxe vloertegels en wandtegels tot aan het plafond.

In het apart toilet zie je dezelfde vloertegels en wandtegels weer terug met daarboven wit spuitwerk. Voor je wasmachine is een plek gereserveerd in de inpandige bergruimte, die ook dienst doet als technische ruimte voor installaties van de verwarming en ventilatie van je appartement. Op de begane grond heb je nog toegang tot een eigen externe berging van 4 m². Tot slot heb je een eigen balkon.

De wanden en het plafond worden geschilderd opgeleverd. Tevens zal er een luxe houtlook tegelvloer in de woonkamer, slaapkamers en gang liggen.

Buitenom de kale huurprijs betaal je iedere maand een voorschot servicekosten welke 70 euro per maand bedragen.
Er is een mogelijkheid om een parkeerplaats te huren. De maandelijkse kosten hiervoor bedragen 125 euro per maand.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte: ca. 78 m2.
* Inhoud: ca. 208 m3.
* Luxe appartement gelegen in het centrum en aan een groen park.
* Complete keuken en luxe badkamer.
* Vrij uitzicht vanaf de 24e verdieping.

Oplevering medio oktober 2022.

Om in aanmerking te komen voor dit appartement worden door de verhuurder een aantal toewijzingscriteria gehanteerd:

- Minimaal bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld en eventuele vaste eindejaarsuitkeringen) van 3,5 x
maandhuurprijs.
- Bij twee gezinsinkomens telt het tweede inkomen voor 100% mee.
- ZZP'er, zelfstandig ondernemer of DGA:
> een nettowinst voor belasting aantoonbaar aan de hierboven vermelde inkomensrichtlijn;
> je bent minimaal een volledig boekjaar aan het ondernemen.
- Minimale huurperiode bedraagt 24 maanden.


**ENGLISH**

Modern living in a historic place in Eindhoven!

Bunkertoren is an icon for Eindhoven. It offers a high-quality living experience. Modern city houses in the center, located at a green park. Bunkertoren builds an optimistic future and gives a new
impulse to the rich history of the Bunker.

This corner apartment with three rooms (approx. 78 m2) is situated in the northeast corner of the Bunkertoren. You have morning sun-* on the balcony, from where you have good contact with the direct, green surroundings. The apartment offers 2 bedrooms, a bathroom with walk-in shower and an internal storage room. A nice and practical apartment in which nothing is missing.

A spacious living room with modern open kitchen in an efficient straight arrangement. The kitchen is complete with luxury appliances. You have access to two ovens (one with a microwave function), fridge with freezer, induction hob, extractor hood and dishwasher.

This apartment has two bedrooms. The master is approximately 15 m² and the second bedroom is approximately 12 m². Of course, the apartment is equipped with a luxuriously comfortable bathroom with a shower including Grohe Thermostatic Stall, a washbasin with storage space and a mirror cabinet with lighting. The bathroom has luxurious floor tiles and wall tiles up to the ceiling.

In the separate toilet you see the same floor tiles and wall tiles with white stucco above. the internal storage has been reserved for your washing machine, which also serves as a technical room for heating and ventilation installations in your apartment. On the ground floor you have your own external storage room of 4 m². Finally, you have your own balcony.

The walls and ceiling will be delivered painted. There will also be a luxurious wood-look tile floor in the living room, bedrooms and hallway.

Besides the basic rent you pay every month an advance service charge of 70 euros per month.
There is a possibility to rent a parking space. The monthly costs for this are 125 euros per month.

Details:
* Living area: approx. 78 m2.
* Volume: approx. 208 m3.
* Luxurious apartment located in the center of Eindhoven and next to a green park.
* Complete kitchen and luxurious bathroom.
* Unobstructed view from the 24th floor.

Delivery mid-October 2022.

To be eligible for this apartment, the landlord uses a number of allocation criteria:

- Minimum gross monthly income (including holiday pay and any fixed year-end bonuses) of 3.5 x
monthly rent.
- With two family incomes, the second income counts for 100%.
- Self-employed, independent entrepreneur or DGA:
> a net profit before tax demonstrable against the above-mentioned income guideline;
> you have been doing business for at least a full financial year.
- Minimum rental period is 24 months.

Build
Object type
Appartement
New / existing
newbuild
Year of construction
2022
Surfaces and capacity
Living area
78 m²
External storage space
4 m²
Volume
208 m³
Status
Available
Price
€ 1.750,-
Contact
vb&t Makelaars Nieuwbouw
nieuwbouw@vbtmakelaars.nl 088 5454645 Get in touch with us