27+

Winkelcentrum Woensel 174

5625 AG Eindhoven

Op fijne locatie in Eindhoven noord gelegen, met fraai uitzicht en aan de rand van Winkelcentrum Woensel, ruim opgezet 3 kamer appartement op de 13e verdieping met eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Diverse supermarkten, winkels, Catharina Ziekenhuis, busstation en parkeervoorzieningen liggen aan de voet van het complex. De uitvalswegen van en naar de snelweg én het stadscentrum liggen nabij wat ideaal is voor degenen die snel in of uit de stad moeten.

Indeling:
BEGANE GROND:
Entree/hal: Gemeenschappelijke overdekte toegang met bellentableau, intercom en brievenbussen. Centrale hal met twee zeer snelle liften die u in luttele seconden naar de 13e verdieping brengen. Trappenhuis naar alle verdiepingen. Een gezamenlijke fietsenberging is vanuit de centrale hal bereikbaar.

1E VERDIEPING
Berging: Eigen ruime privé berging met verlichting.

13E VERDIEPING:
Portiek met 4-tal appartementen.
Entree, hal met laminaatvloer, betegeld toilet met wandcloset en fonteintje en toegang tot alle vertrekken.
Ruime Slaapkamer 1, met laminaatvloer en airco. Slaapkamer 2, momenteel in gebruik als kantoor en voorzien van een laminaatvoer.
Praktische inpandige berging met WTW-unit en c.v.-combiketel (2018) en aansluiting wasmachine.
Betegelde badkamer met wastafelmeubel en douchecabine.
Ruime living met fijne lichtinval via 2 raampartijen aan 2 zijden, laminaatvloer, airco en fraai uitzicht over Eindhoven noordwest.
Open keuken met werkeiland met granieten blad en keukeninrichting in wandopstelling, voorzien van inductiekookplaat, wasemkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.


SOUTERRAIN:
Onder en naast het complex bevindt zich de ruim opgezette parkeergarage met een eigen privé parkeerplaats. Vanuit uw eigen parkeerplaats rijdt u via een elektrisch bedienbare garagedeur richting het parkeerterrein van winkelcentrum 'Woensel XL' om van daaruit uw weg te vinden over de openbare weg.

ALGEMEEN:
- In hart van winkelcentrum 'Woensel XL' gelegen
- Op de 13e verdieping
- Prachtig weids uitzicht
- Open complete keuken
- Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van laminaatvloer
- Volledig isolatiepakket
- Airco in woon- en slaapkamer
- Eigen berging en gezamenlijke fietsenberging
- Privé parkeerplaats in kelder
- VVE kosten ca. € 179,- per maand (inclusief o.a. opstalverzekering, schoonmaak en onderhoud)
- Bouwjaar 2006
- Nabij alle voorzieningen gelegen

Bouw
Soort object
Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
97 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
304 m³
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 350.000,-
Contact
vb&t Makelaars Eindhoven
eindhoven@vbtmakelaars.nl 040 2696949 Neem contact op