Gelijkvloers en duurzaam wonen met het plezier van een prettige achtertuin!
Deze bungalow met energielabel A is gelegen in de gewilde wijk ´Zandrijk´ in Meerhoven, met alle benodigde voorzieningen op loopafstand. Met een ruime, lichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer, een tweede (gasten)toilet en de zonnige achtertuin gelegen op het westen is deze woning uitermate geschikt voor eenieder die op zoek is naar het comfort van gelijkvloers wonen, maar mét een fijne achtertuin en eigen oprit met carport.
De woning is voorzien van een energielabel A, optimaal en volledig isolatiepakket en 8 zonnepanelen. In 2022 zijn de slaapkamers voorzien van kiep-/kanteldeuren met HR++-beglazing en de keuken is voorzien van een loopdeur met driepuntsluiting en HR++-beglazing. De achterzijde van de woning is volledig voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Daarnaast is de woning 100% gasloos en daardoor klaar voor de toekomst.
Op loopafstand van de woning ligt Winkelcentrum Meerhoven met diverse supermarkten, drogisterijen en allerlei speciaalzaken. Ook op steenworp afstand vindt u het grote landschapspark 'Meerland'. Dit uitgestrekte park is voorzien van prachtige wandelpaden en waterpartijen, waar u heerlijk kunt wandelen, sporten, fietsen of gewoon kan ontspannen in de prachtige omgeving. Hier voelt elke dag een beetje als vakantie.
Via de rustig gelegen straat bereikt u de oprit met carport en wateraansluiting. Via deze oprit bereikt u de voordeur en entree van de woning. Deze entree biedt toegang tot de meterkast en de deur naar de woonkamer en gang.
Woonkamer
Bij binnenkomst valt het oog direct op het vele licht dat de woonkamer binnentreedt, vanwege de grote raampartijen. Er is ruimte voor een royale zithoek en een aparte eethoek nabij de keuken. Daarnaast is de woonkamer afgewerkt met een prachtige houten vloer en nette wand- en vloerafwerking.
Keuken
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat (2017), afzuigkap, koelkast, aparte vrieskast, vaatwasser (2023), combi-oven (2017), rvs spoelbak, apothekerskast en diverse boven en onderkasten met voldoende bergruimte.
Gang
Via de entree is de gang te bereiken welke toegang geeft tot de twee slaapkamers, de badkamer, tweede toilet en de inpandige berging. De diverse lichtkoepels zorgen voor een prettige lichtinval.
De gang en de slaapkamers zijn voorzien van een doorgelegde, gelijmde PVC-vloer.
Slaapkamers
De hoofdslaapkamer met een kiep-/kanteldeur naar de tuin biedt voldoende ruimte voor een kledingkast en tweepersoonsbed.
De tweede slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en een kiep-/kanteldeur naar de tuin. Deze slaapkamer biedt ruimte voor een één-persoonskamerinrichting en is voorzien van een ruime, praktische bergkast.
Beide slaapkamers hebben elektrisch bedienbare rolluiken waardoor ze volledig te verduisteren zijn voor beter slaapcomfort en ook ideaal voor het buitenhouden van warmte in de zomer.
Badkamer
Moderne badkamer voorzien van inloopdouche met glazen doorloopdeur, hangend toilet, designradiator en brede wastafel met opbergmeubel. De badkamer is voorzien van een nette keramische parketvloer.
Toiletruimte
De woning is voorzien van een tweede (gasten)toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje.
Berging
De praktische, inpandige berging biedt voldoende ruimte voor het opbergen van al uw dagelijkse benodigdheden. Ook bevindt zich hier de opstelling van de mechanische ventilatie-unit uit 2023. Daarnaast is er een tweede, aanpandige berging bereikbaar vanuit de tuin met achterom.
Tuin
De achtertuin met achterom, gelegen op het westen, is te bereiken via zowel de woonkamer als de twee slaapkamers. De tuin is aangelegd met veel groen, een vijver met omringde borders, een ruim terras en een zitje aan de voorzijde van de tuin. Er is een wateraansluiting aanwezig. Ook is er een berging met elektra voor het opbergen van uw fietsen, tuingereedschap, etc.
Bijzonderheden
- Levensloopbestendige woning met 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A;
- De achterzijde is volledig voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
- Slaapkamers in 2022 voorzien van kiep-/kanteldeuren met HR++-beglazing;
- Keuken in 2022 voorzien van een loopdeur met HR++-beglazing;
- Voorzien van 8 zonnepanelen;
- De woning is volledig gasloos en wordt verwarmd middels stadsverwarming;
- De unit voor de mechanische ventilatie is vervangen in 2023;
- Onderhoudsarme, groene tuin op het westen met terras, berging en achterom;
- Wateraansluiting aan de voor- én achterzijde;
- Gunstig gelegen nabij Eindhoven Airport, ASML, High Tech Campus, scholen, natuur en winkels;
- Praktische ligging t.o.v. Winkelcentrum Meerhoven en landschapspark 'Meerland'.
Sluit deze woning volledig aan op uw wensen en ziet u het al helemaal zitten om eigenaar te worden van deze prachtige semi bungalow? Neem dan contact op voor een persoonlijke bezichtiging met onze makelaar!
