26+

Zandschuit 77

5658 AB Eindhoven

ENGLISH TEXT BELOW

Riante tussenwoning in de jonge buurt ‘Zandrijk’ te 'Meerhoven' welke u volop ruimte biedt.
Gunstig gesitueerd nabij Eindhoven Airport, ASML, High Tech Campus, ISE, golfbaan, scholen, natuur en uitvalswegen. Voorzien van 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot creëren van een vierde slaapkamer, tuingerichte woonkamer met schuifpui, halfopen keuken met inbouwapparatuur, ruime badkamer met ligbad en douchecabine, alsmede een onderhoudsvrije en op de zonzijde gelegen achtertuin met berging en achterom.

De woning is perfect gelegen in de gewilde wijk "Zandrijk" in Meerhoven. Om de hoek van de woning bevindt zich een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Het winkelcentrum Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, Lidl, bakker, Gall & Gall, Hema en Kruidvat bevindt zich op loopafstand van de woning. Tevens bevinden zich in de nabije omgeving scholen, international school, golfbaan Welschap. De uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.

Begane grond:
Hal/Entree:
Via de voortuin en voordeur bereikt u de ruime hal welke is voorzien van een trapopgang naar de 1e verdieping, garderobe, lichte tegelvloer, meterkast, stadsverwarmingsunit (eigendom), kruipruimte en toilet met fonteintje

Woonkamer:
Vanuit de hal bereik u de tuingerichte woonkamer. Deze is voorzien van een lichte tegelvloer en krijgt opvallend veel licht door de grote raampartij met schuifpui en hand bediend zonnescherm aan de achterzijde. De woonkamer is uitgebouwd en is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.

Aan de voorzijde van de kamer bevindt zich de halfopen keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een koelkast (2020) inductie kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak. Tevens is een opstelling van een eettafel in de keuken mogelijk.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, de badkamer en separate toiletruimte.

Slaapkamer 1 (ca. 17 m2) is gesitueerd aan de voorzijde, over de gehele breedte van de woning. De slaapkamer is voorzien van voldoende raampartijen, CAI-aansluiting en laminaatvloer.

Slaapkamers 2 en 3 (resp. ca. 12 en 8 m2) zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, een vaste wastafel, een radiator en mechanische ventilatie.

Toilet:
De separate toiletruimte is voorzien van een staand closet.

De eerste verdieping is geheel voorzien van hand bedienbare rolluiken.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u de open zolderverdieping.
Deze ruime, open zolder (ca. 23 m2) leent zich ideaal als extra slaapkamer of werkkamer en is door de grote raampartijen voorzien van veel lichtinval. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer, aansluitingen ten behoeve van droger- en wasmachine, alsmede de mechanische ventilatie-unit.

Achtertuin en berging:
Vanuit de woonkamer bereikt u middels de schuifpui de achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en is voorzien van tegels en kunstgras met een houten erfafscheiding, extra brede achterom en houten berging.
De houten berging (ca. 9m2) is voorzien van elektra en verlichting.

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning in de jonge buurt 'Meerhoven';
- Gunstig gesitueerd nabij Eindhoven Airport, ASML, High Tech Campus, scholen, natuur-en uitvalswegen;
- Ruime halfopen keuken met bar en vernieuwde apparatuur;
- Ruime badkamer met ligbad én douche, alsmede separaat toilet op de overloop;
- Alle ramen op de 1e verdieping zijn uitgerust met hand bedienbare rolluiken;
- 3 slaapkamers met mogelijkheid tot eenvoudig creëren van een vierde slaapkamer;
- Onderhoudsarme achtertuin op het zuidwesten met riante overkapping en brede achterom;
- De plattegronden, teksten en kenmerken dienen ter informatie. Hieraan kunnen geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend;
- Aanvaarding in overleg.

Kortom de moeite waard om deze woning te komen ervaren en bekijken!
Maak snel een afspraak via 040-2696949.


Spacious home in the young neighborhood 'Zandrijk' in 'Meerhoven' which offers plenty of space.
Conveniently located near Eindhoven Airport, ASML, High Tech Campus, ISE, golf course, schools, nature and roads. Equipped with 3 spacious bedrooms with possibility to create a fourth bedroom, garden-oriented living room with sliding doors, open kitchen with appliances, spacious bathroom with bathtub and shower, and a maintenance-free and sunny backyard with storage and back.

The home is perfectly situated in the popular district "Zandrijk" in Meerhoven. Around the corner from the house is a large 60-acre landscape park with a playground, water features, playgrounds and a viewing hill. The shopping centre Meerhoven including AH, Jumbo, Lidl, bakery, Gall & Gall, Hema and Kruidvat is within walking distance of the home. Also located in the vicinity schools, international school, golf course Welschap. The highways and the city centre are quick and easy to reach by car and public transport (HOV).

Ground floor:
Hallway/Entrance:
Through the front garden and front door you reach the spacious hall which is equipped with a staircase to the 1st floor, cloakroom, light tiled floor, cupboard, district heating unit (property), crawl space and toilet with hand basin

Living room:
From the hall you reach the garden-oriented living room. This has a light tiled floor and gets a lot of light through the large windows with sliding doors and hand-operated sunshade at the rear. The living room is extended and offers partially floor heating

At the front of the room is the semi-open kitchen in corner arrangement. The kitchen is equipped with a fridge (2020) induction hob, oven, dishwasher, extractor and sink. It is also possible to place a dining table in the kitchen.

First floor:
Through the staircase you reach the spacious landing which gives access to 3 bedrooms, bathroom and separate toilet.

Bedroom 1 (approx. 17 m2) is located at the front, across the width of the house. The bedroom has enough windows, CAI connection and laminate flooring.

Bedrooms 2 and 3 (approx. 12 and 8 m2) are located at the rear of the house and have a laminate floor.

Bathroom:
The fully tiled bathroom has a bath, shower, sink, radiator and mechanical ventilation.

Toilet:
The separate toilet room has a standing closet.

The first floor is fully equipped with manually operated shutters.

Second floor:
Through the staircase you reach the open attic.
This spacious, open attic (approx. 23 m2) is ideal as an extra bedroom or office and has large windows with lots of light. The floor has a laminate floor, connections for drying machine and washing machine and the mechanical ventilation unit.

Backyard and storage:
From the living room you can reach the backyard through the sliding doors. The backyard is located on the southwest and is equipped with tiles and artificial grass with a wooden fence, extra wide back and wooden shed.
The wooden shed (approx. 9m2) is equipped with electricity and lighting.

Special features:
- Spacious row home in the young neighborhood 'Meerhoven';
- Conveniently located near Eindhoven Airport, ASML, High Tech Campus, schools, nature and roads;
- Spacious semi-open kitchen with bar and new appliances;
- Spacious bathroom with bath and shower, and separate toilet on the landing;
- All windows on the 1st floor are equipped with hand-operated shutters;
- 3 bedrooms with possibility to easily create a fourth bedroom;
- Low maintenance backyard facing southwest with spacious canopy and wide back;
- The floor plans, texts and features are for information. No rights and / or obligations may be derived;
- Acceptance in consultation.

In short, this house is worth to come and experience and view!
Make an appointment via 040-2696949

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
128 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
430 m³
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 395.000,-
bekijk video
Contact
vb&t Makelaars Eindhoven
eindhoven@vbtmakelaars.nl 040 2696949 Neem contact op