44+

Zeelsterstraat 179

5652 EG Eindhoven

Karakteristieke vooroorlogse gerenoveerde eengezinswoning, type eindwoning, gesitueerd op een uitstekende locatie in stadsdeel “Strijp”. Vanaf deze locatie zijn zowel het stadscentrum, het Trudoplein met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, etc. alsmede ASML, High Tech Campus, Eindhoven Airport en het snelwegennet rondom Eindhoven goed bereikbaar. De woning heeft een riante indeling en is o.a. voorzien van 3 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer. Tevens bevindt zich achterin de diepe achtertuin een vrijstaande berging.

Begane grond:
Entree / hal:
Via overdekt entree bereikt u de ruime hal. Deze geeft toegang tot de keuken en trapopgang naar eerste verdieping. De hal is voorzien van de originele terrazzovloer en verkeert in uitstekende staat met lambrisering op de wanden en gestukt plafond met sierlijsten. Tevens bevindt zich in de hal de vernieuwde meterkast.

Woonkamer:
Vanuit de keuken bereikt u de doorzon woonkamer, welke is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond en openslaande tuindeuren naar de achtertuin met prachtige overkapping! De woonkamer kenmerkt zich door grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, waardoor er veel natuurlijk licht de woning binnen komt.

Keuken:
Vanuit de woonkamer, alsmede de hal is de keuken met eveneens originele terrazzovloer bereikbaar (ca. 11m2). De keukenopstelling is voorzien van een 6 pits gasfornuis, afzuigeenheid, vaatwasser, koelkast, oven en RVS spoelbak (close-in boiler in bijkeuken).
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de keldertrapkast. Deze koele ruimte fungeert ideaal als voorraadopslag en wordt nu gebruikt als wijnkelder. Tevens bereikt u vanuit de keuken de bijkeuken met toiletruimte welke is voorzien van een hangend closet en fontein. Daarnaast bevindt zich in de bijkeuken extra bergruimte/wasruimte en een close-in boiler voor direct warm water in de keuken.

1e Verdieping:
Vanuit de hal bereikt u via een vaste trap de overloop. Hieraan grenzen 2 slaapkamers, de badkamer, vaste trap naar de tweede verdieping en een loopdeur aan de achterzijde welke uitkomt op het dak van de keukenuitbouw.
Slaapkamer 1 (ca. 14m2) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, deels gestukte wanden en deels behang wandafwerking en gestukt plafond. De vernieuwde houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.
Slaapkamer 2 (ca. 8m2) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is eveneens voorzien van een laminaatvloer, gestukte wanden en plafond. De vernieuwde houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne badkamer (ca. 8m2) met vernieuwde kozijnen, tegelvloer met elektrische vloerverwarming en betegelde wanden en is voorzien van een dubbele wastafel in meubel, hangcloset en diep ligbad en inloopdouche.

2e Verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping bereikt u middels een vaste trap de tweede verdieping. Deze prachtige ruimte is voorzien van een dakkapel, alsmede een Velux dakraam aan de achterzijde van de woning. Ook deze slaapkamer (ca. 14 m2) kent dezelfde strakke afwerking zoals in de gehele woning! Tevens bevindt zich op deze verdieping een bergruimte (ca. 4 m2)met daarin de mechanische ventilatie en CV ketel (Nefit Excellent, 2006).

Tuin & berging:
Vanuit de bijkeuken en woonkamer is de achtertuin bereikbaar (ca. 60m2), welke is gesitueerd op het zuiden en is voorzien van een overdekt terras met inbouwspots en inbouw muziekinstallatie, borders, buitenlamp, buitenkraan en zijpoort met privé gangpad naar de voorzijde van de woning. Achterin de tuin bevindt zich tevens een vrijstaande stenen berging (ca. 15m2, in spouw geplaatst met betonnen vloer, dakleer 2021), welke is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke vooroorlogse, gerenoveerde woning gelegen op een gewilde locatie in stadsdeel Strijp;
- Gunstig gesitueerd nabij het stadscentrum, het Trudoplein en de uitvalswegen;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en spouwmuurisolatie;
- wijnkelder;
- Diepe achtertuin met veel zon en zijpoort met privé gangpad naar de voorzijde van de woning;
- Aanvaarding in overleg.
.

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
430 m³
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 450.000,-
download brochure bekijk video
Contact
vb&t Makelaars Eindhoven
eindhoven@vbtmakelaars.nl 040 2696949 Neem contact op