Koninginnedijk 210

U bent van harte welkom op een open huis! Wij willen u vriendelijk vragen om u van tevoren aan te melden. Dit kan middels een email naar ons algemene emailadres of via het contactformulier van Funda. U ontvangt dan tijdig aanvullende informatie inzake de biedingsprocedure.
Dinsdag 17 september van 16.00u tot 17.00u
Donderdag 19 september van 16.00u tot 17.00

CATHARINAHOF - Appartement met vrij zicht. Op zithoogte kijkt u vanaf het balkon uit op de levendigheid van o.a. de Maas en de jachthaven.

Catharinahof;
Wonen, zorg, ontspanning en plezier lopen in Catharinahof naadloos in elkaar over. Dat maakt Catharinahof niet alleen uniek, maar tegelijk ook heel dichtbij. Een plek zoals het leven bedoeld is: dynamisch en waarin de hele Graafse gemeenschap doorklinkt. Waar verbinding wordt gemaakt tussen mensen.

Zorgeloos wonen is het vertrekpunt, een combinatie van zelfstandig wonen met mogelijkheid tot zorginkoop en saamhorigheid. Wonen nabij het water met het centrum en de haven op een steenworp afstand.

Wonen, zorg, ontspanning en plezier in één gebouw verenigd. Een geweldige visie over een samenleving waarin mensen werkelijk met elkaar in contact komen en er voor elkaar zijn. O.a. gemeente Land van Cuijk en BrabantZorg delen deze visie en hebben haar in de praktijk gebracht in een gebouw waar zich letterlijk alles onder één dak bevindt.

We komen Catharinahof binnen via de hoofdingang waar zich direct de receptie en het restaurant met uitzicht over de haven bevinden. Ook bevinden zich hier o.a. de kapper en de theaterzaal.

Met de lift (of zo mogelijk met de trap) gaan we naar de 3e verdieping waar we via het atrium de voordeur van het appartement aan de Koninginnedijk 210 bereiken. Het appartement is gunstig gelegen met prachtig uitzicht over de haven.

Via de voordeur komen we in de entree. Vanuit de entree heeft u toegang tot het separate toilet, de meterkast en de woonkamer met open keuken.
We gaan naar de woonkamer waar het oog gelijk wordt getrokken naar het prachtige uitzicht. Tevens bevind zich hier ook de open keuken. De woonkamer biedt toegang tot de berging en het balkon alwaar we heerlijk kunnen genieten van de buitenlucht en het prachtige uitzicht op de haven en de Maas (op zithoogte). Vanuit de woonkamer bereikt u de zeer ruime slaapkamers, waar we ook hier weer van het prachtige uitzicht genieten. Tevens hebben we via de slaapkamer toegang tot de volledig rolstoel vriendelijke badkamer met faciliteiten als douche, wasbak en het toilet.

In de parkeerkelder hebben we de vaste opstelplaats voor de auto en de aparte berging.

Bijzonderheden:
- De maandelijkse VVE-bijdrage bedragen € 288,92,- (woning: € 234,16, berging € 14,16, parkeren € 40,60) excl. voorschot stookkosten.
- Voorschot stookkosten: € 85,- per maand
- Energielabel A
- In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule en uitsluitingsclausule.
- De verkoper, Brabant Wonen, verkoopt niet aan beleggers, investeerders en verhuurders. In de koopovereenkomst zal een zelfbewoningsplicht worden opgenomen;
- De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij Pinkse Philips Huberts Notarissen te Oss.
- Wonen, zorg, ontspanning en plezier in één gebouw verenigd.
- Wanneer men een appartement koopt in het gebouw Catharinahof, is de zorgsituatie en zorginkoop vergelijkbaar met die in een willekeurige andere woning in een woonwijk. Het wonen in een koopwoning in Catharinahof biedt niet meer en/of snellere toegang tot zorg.

Wilt u deze woning met ons bezichtigen om u te laten verrassen door de mogelijkheden? Bel ons dan om een afspraak te maken.