Tussen de foto's treft u de sfeerimpressies om een beter beeld te krijgen van de mogelijkheden die de woning te bieden heeft.
Aan een rustige, groene straat in een prachtige wijk in Hapert ligt deze royale, vrijstaande woning met maar liefst 6 (slaap)kamers en dubbele inpandige garage. Door de situering van de slaapkamers biedt deze woning de mogelijkheid tot wonen én werken op de begane grond! De woning is gebouwd in een L-vorm waardoor een maximale privacy is gegarandeerd. Ruimte en lichtinval is het eerste wat u zal opvallen wanneer u de woning bezoekt. Diverse uitvalswegen zoals de A2 en A67, alsook Eindhoven en Veldhoven zijn vanuit de woning eenvoudig te bereiken.
Bijzonderheden:
- Diverse kamers met mogelijkheden tot wonen én werken op de begane grond, waarbij een eigen entree gecreëerd kan worden voor de werk-, praktijk- of kantoorruimte;
- Ook kunnen de slaapkamers dienen als ‘aanleunwoning’ mét een eigen entree;
- De woning is gebouwd in ca. 1992 en altijd goed onderhouden;
- Voorzien van dubbele beglazing, spouwmuur-, vloer- en dakisolatie;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming ter plaatse van de tegelvloer in de woonvertrekken;
- Energielabel A;
- Fijne ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt op loopafstand van het centrum van Hapert, nabij winkels, een basisschool en het Hapertse park;
- Ruimte voor het plaatsen van maar liefst 4 auto’s op eigen terrein;
- Gunstige ligging t.o.v. diverse uitvalswegen zoals de A2 en A67, alsook Eindhoven en Veldhoven.
Wilt u deze woning met ons bezichtigen om u te laten verrassen door de mogelijkheden? Bel ons dan om een afspraak te maken.
BEGANE GROND
Overdekte entree met toegang tot de ruime hal en volledig betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.
Woonkamer met veel ruimte en lichtinval, naar eigen wens in te richten met voldoende ruimte voor het plaatsen van een zit- én eethoek. De schuifpui biedt direct contact met de achtertuin, waarbij het terras het verlengde van de woonkamer vormt.
Ruime keuken (2012) in hoekopstelling voorzien van Neff inbouwapparatuur, te weten: 5-pitsinductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, Quooker, ruim voldoende kastruimte met hoekcarrousel, natuurstenen aanrechtblad en Siemens vaatwasser welke recentelijk is geplaatst. Middels de terrasdeur is het terras te bereiken.
Praktische bijkeuken met kastenwand, extra werkblad, spoelbak, combi-oven en witgoedaansluitingen. Ook vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de achtertuin.
Ruime inpandige garage uitgevoerd in spouw, voorzien van twee sectionaaldeuren aan de opritzijde en loopdeur naar de achtertuin aan de achterzijde. De garage en oprit bieden plaats voor 4 auto’s op eigen terrein.
Vanuit de hal is de gang met toegang tot de eerste drie slaapkamers en (levensloopbestendige) badkamer te bereiken. Hierdoor zijn er volop mogelijkheden voor wonen, slapen (én werken) op de begane grond. Ook is hier de mogelijkheid tot het creëren van een gescheiden ingang naar eventuele kantoor- of praktijkruimte.
3 ruime (slaap)kamers met oppervlakten van ca. 12, 12 en 17m2, voorzien van laminaatvloer.
Eerste badkamer gelegen op de begane grond, voorzien van drempelloze douche, verlaagd bad, hangend closet, dubbele wastafel met meubel, verlichte spiegel, voldoende kastruimte, radiator en ventilatierooster.
EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, tweede badkamer, hobbyruimte en trapopgang naar de zolder.
Drie ruime slaapkamers met oppervlakten van 15, 16 en 21m2, waarbij de schuinte in werkelijkheid voor extra ruimte zorgt. Alle slaapkamers zijn geschikt voor een tweepersoons slaapkamerinrichting.
Hobbyruimte met een oppervlakte van ca 30m2 voorzien van natuurlijk daglicht. Tevens bevindt zich hier de CV-ketel (Nefit 2012). Deur naar de garage, in praktijk handig om grotere meubels over te brengen naar de eerste verdieping.
Tweede badkamer voorzien van dakkapel, ligbad, douche, closet, wastafel en ventilatierooster.
De tweede badkamer is betegeld en gelegen op de eerste verdieping. Deze badkamer is voorzien van een dakkapel en beschikt over een ligbad, douche, closet, wastafel en ventilatierooster.
TWEEDE VERDIEPING
Ruime bergzolder met vaste trap bereikbaar vanuit de overloop van de eerste verdieping.
ACHTERTUIN
De tuin biedt voor- en achterin twee terrassen waardoor u de gehele dag kunt genieten van het zonnetje en van de rust en privacy. De tuin beschikt over een zonneluifel met terrasheater, ingebouwde verlichting, diverse plantenborders en gazon. De bolvormige bomen zijn zo geplaatst dat u in de zomer maximale privacy heeft. Achterin de tuin is een overkapping met verlichting geplaatst. Via het zijpad is de tuin ook middels de ‘vrije achterom’ bereikbaar.
ALGEMEEN
Hapert is als onderdeel van de gemeente Bladel een levendig dorp met een uitgebreid verenigingsleven en veel activiteiten. Ondertussen biedt de nieuwe Multi Functionele Accommodatie plaats aan het gemeenschapshuis, seniorensteunpunt, bibliotheek, basisschool, kinderopvang/peuterspeelzaal en RK kerk/parochie.
De peuterspeelzaal en lagere school bevinden zich binnen 500 meter. De goede middelbare scholen in Eersel (Rhythovius) en Bladel (Pius X) bevinden zich op fietsafstand. De bushalte naar o.a. Eindhoven is op nog geen 200 meter en alle noodzakelijke voorzieningen als bijv. supermarkten (Jumbo en Lidl), bakkers, slager, drogisterijen (DA en Trekpleister), restaurants, cafés, kappers, opticien, bibliotheek liggen allen op loopafstand.
Het sportpark de Lemelvelden met diverse sporten (Tennis, Padel, voetbal, wielrennen, (dames) korfbal, boogschieten, visvijver, kruisboogschieten, hondensport en manege) is ook voor kinderen veilig te bereiken door een tunnel onder de provinciale weg op een afstand van ca. 1 kilometer. In de omgeving is het heerlijk fietsen door de bossen en de Cartier heide.
