Wonen in het appartementen complex Parc Verde met een prachtig uitzicht over de Goorloop? Dat is wonen op de 4e verdieping in het appartement Addy Kleijgeldstraat 92.
- Fantastisch uitzicht vanuit de 4e verdieping
- Ruime woonkamer en open keuken
- 2 slaapkamers
- Ruim balkon gelegen op het zuidwesten
- Luxe afwerking en instapklaar en veel privacy
- Voorzien van elektrisch bedienbare screens
- Privé berging en eigen parkeerplaats
- Energielabel A++
Wonen in Parc Verde is een ideale combinatie tussen twee werelden. Dichtbij het bruisende centrum van Helmond met al haar levendigheid, terrassen en winkels, maar ook gelegen in het Groene Hart van Helmond. Het natuurgebied tussen de Warande en het Groot Goor, Park Goorloop, biedt voor ieder wat wils: fiets- en wandelpaden, trapveldjes, poelen en de Goorloop.
De bereikbaarheid is goed. Per openbaar vervoer heeft u mogelijkheden met de trein, waarbij zowel het station van Helmond Centrum als Mierlo-Hout dichtbij liggen. Verder beschikt Helmond over een stadsdienst en streekbussen. Helmond is op het autosnelwegennet aangesloten via diverse wegen. De stad is per auto bereikbaar via diverse uitvalswegen, waarbij u bijvoorbeeld met circa 15 autominuten in het centrum van Eindhoven bent.
Het appartement is gelegen op de 4e verdieping en beschikt over o.a. een ruime entree waaraan de badkamer, het gastentoilet, de technische-/wasruimte, 2 slaapkamers en woonkamer met keuken grenzen.
INDELING
BEGANE GROND
U betreedt het complex bij de centrale ingang waar het bel- en brievenbussentableau gelegen is. De centrale hal biedt toegang tot het trappenhuis, de lift en toegang naar de hal waaraan de bergingen gelegen zijn. U heeft daarbij de beschikking over een privé berging.
De parkeerplaats is extern bereikbaar en ligt bij de ingang van het complex.
4E VERDIEPING
APPARTEMENT
Entree
U komt uit in de hal van het appartement, waaraan alle ruimtes grenzen. U heeft hier de gelegenheid voor het hangen van de garderode. De vloer is voorzien van een fraaie pvc vloer welke doorgelegd is naar de woonkamer, keuken en slaapkamers. De wanden zijn voorzien van stucwerk en het plafond van spuitwerk. Ook deze afwerking is in het gehele appartement doorgetrokken.
Woonkamer
'A room with a view' zoals ze zouden zeggen. Door de grote raampartij kunt u vanuit de woonkamer 365 dagen per jaar genieten van het mooie uitzicht. Naast de ruimte voor een grote zithoek ziet u dat een eettafel voor meerdere personen geen probleem is om hier te plaatsen. De openslaande deuren bieden toegang tot het fijne balkon.
Keuken
De open keuken beschikt over een modern neutraal keukenblok welke in een L opstelling geplaatst is met een fraai werkblad en voldoende werkruimte. Naast de bergruimte en de 1 ½ spoelbak is de volgende apparatuur aanwezig: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser.
Terras
De openslaande deuren vanuit de woonkamer biedt direct toegang tot het fijne balkon. Van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kunt u, door de ligging op de zuidwesten, genieten van het mooie uitzicht onder het genot van een hapje en een drankje.
Slaapkamer I
Deze hoofdslaapkamer met een grootte van 14 m² grenst aan de hal en biedt de gelegenheid voor het plaatsen van een volwaardige tweepersoons slaapkamerinrichting. De raampartij biedt veel lichtinval en extra ventilatie. In de warmere dagen kunt u het elektrische bedienbare screen omlaag doen, welke ook bij de 2e slaapkamer en woonkamer geplaatst zijn.
Slaapkamer II
Een multifunctionele kamer, zo kunnen we deze slaapkamer noemen. Zowel als logeerkamer of kantoorkamer is deze ruimte ideaal, maar ook als opslagruimte kan deze kamer van 7 m² gebruikt worden.
Badkamer en apart toilet
Het appartement beschikt over een luxe instapklare badkamer en apart gastentoilet. Op de badkamer zijn de wastafel met meubel, hangend toilet, inloopdouche met regen- en handdouche en elektrisch designradiator aanwezig. Het toilet beschikt over een hangend toilet en fonteintje.
Technische-/wasruimte
Deze aparte ruimte biedt naast opslagruimte de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ook zijn de opstellingen van de cv ketel, ventilatie / warmte terugwin unit en unit voor de vloerverwarming hier geplaatst.
ALGEMEEN
Het complex is gebouwd in 2020-2021 gebouwd waarbij het appartement in 2021 opgeleverd is. Door het recente bouwjaar beschikt het appartement over een optimaal isolatie pakket, waarbij de kozijnen kunststof met HR++ beglazing zijn uitgevoerd. Het gehele appartement wordt verwarmd middels vloerverwarming, aangestuurd door de Intergas cv ketel uit 2021. Deze verzorgt ook de warmwater voorziening.
Er is een Vereniging van Eigenaren van toepassing, waarvoor maandelijks een totale bijdrage betaald dient te worden van € 153,61.
Wilt u graag een bezichtiging plannen? Bel ons dan voor het maken van een afspraak.
