040 269 69 49
Meer dan 50 jaar ervaring Een 9,2 op Funda
33+

Barbara van Ravenschotstraat 8

5706 PZ Helmond

WONINGRUIL BESPREEKBAAR*

Deze onder architectuur gebouwde villa met inpandige garage en een zeer hoogwaardig niveau van afwerking is werkelijk een prachtig pareltje! Deze verrassende woning is tot in alle punten verzorgd en de liefde voor kwalitatieve hoogwaardige materialen ziet u dan ook zeker terug.

Met een ligging aan Barbara Ravenschotstraat woont u in een rustige, niet doorgaande straat waarbij de woning grenst aan een groenvoorziening en vrijheid gegarandeerd is. De ligging is ook nabij diverse voorzieningen zoals sportfaciliteiten, winkels, scholen en NS-station. Met de trein bent u bijvoorbeeld binnen 10 minuten in het centrum van Eindhoven.

Laat u verrassen door het hoge wooncomfort, een zeer moderne afwerking en een zee van ruimte!

INDELING

Begane grond
Bij aankomst bereikt u de ruime dubbele oprit (capaciteit circa 4 auto's) met voortuin, een poort naar de achtertuin, een dubbele garagedeur en loopdeur naar de bijkeuken. Ook de voordeur bereikt u vanuit de oprit.

Entree
Als u de woning binnenkomt wordt u ontvangen met veel lichtinval door de vide die tot aan de 2e verdieping reikt. Door het vele lichtinval ontstaat een prettige entree. De hal biedt toegang tot de garderobe nis, het ruime moderne gastentoilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar 1e verdieping, loopdeur naar de woonkamer, de speel-/ werkkamer en ook de bijkeuken.

Woonkamer
De ruime woonkamer is met zorg gestyled en aan vele details is aandacht besteed. We beginnen aan de voorzijde van de woonkamer welke middels een muurtje afscheiden wordt van het zitgedeelte. Dit gedeelte van de woonkamer wordt thans gebruikt als kantoorruimte met veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. De zitkamer biedt ruimte voor een grote zithoek met tuindeuren naar de achtertuin. De lichte moderne tegelvoer voorzien van nieuwe vloerverwarming, het plafond en de strakke wandafwerking (welke u terugziet bij elke ruimte op de begane grond) maken het plaatje compleet.

Speel-/kantoorkamer
Aan de voorzijde van de woning is een prachtige kamer gerealiseerd welke nu gebruikt wordt als speelkamer. Uiteraard kan ook deze ruimte als kantoorruimte dienen of wellicht wenst u deze ruimte bij de woonkamer te betrekken. Geen probleem, de tussenmuren kunnen eruit zonder constructieve aanpassingen.

Leefkeuken
De keuken is als eiland en wandopstelling geplaatst inclusief de moderne inbouwapparatuur. Bij het eiland zijn de 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en quooker aanwezig. De wandopstelling bestaat naast de kastruimte ook uit de koelkast, combi magnetron/oven, combi stoomoven/ oven en koffieapparaat.

Met een eiland in de keuken is er een plek gecreëerd waar niet alleen gekookt wordt, maar ook een plek waar mensen elkaar ontmoeten. Het heeft een zitgedeelte waaraan gegeten kan worden en een plaats om het eten voor te bereiden. Daarnaast is er veel ruimte voor een grote eettafel en bieden de grote raampartijen met maar liefst drie keer dubbele tuindeuren veel natuurlijk lichtinval en direct contact met de achtertuin.

Bijkeuken
De bijkeuken, ook wel de ‘achterom’ bij deze woning, is een fijne binnenkomst. Met toegangsdeuren naar zowel de hal, keuken als garage vormt de bijkeuken een centraal punt in de woning waar ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger geplaatst zijn.

Garage
Vanuit de bijkeuken bereikt u middels een loopdeur de garage. De dubbele houten deuren aan de voorzijde en de loopdeur aan de achterzijde bieden toegang tot zowel de oprit en achtertuin. De kastenwand is een fijne opslagruimte en ook zijn de opstellingen van de warmtepomp, twee boilers en unit van de vloerverwarming hier geplaatst.

Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras aan huis en achter in de tuin en een gazon. Door de ligging van deze terrassen heeft deze tuin voor ieder een plekje waar men optimaal kan genieten van zon of juist schaduw. De groene erfafscheiding vormt een mooie groene omgeving. De tuin is met een vrije achterom bereikbaar en heeft een ideale ligging op het noorden. (Er is een door een tuinarchitect ontwerp voor de achtertuin aanwezig.)

1e verdieping
Via de trapopgang bereikt u de overloop met vide van de eerste verdieping. Deze biedt toegang naar 3 slaapkamers, een royale badkamer en toiletruimte.

Slaapkamer I met ensuite badkamer
De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is zeer ruim van opzet. Door de grote raampartijen geniet deze kamer van veel lichtinval. De vloer is belegd met laminaat, wanden en plafond zijn voorzien van een strakke afwerking. Een ruime inloopkast en de ensuite badkamer met inloopdouche en wastafel in badmeubel maken deze slaapkamer compleet.

Slaapkamer II
Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is geschikt voor een tweepersoons kamerinrichting. De vloer is bedekt met laminaat, wanden en plafond zijn voorzien van een strakke afwerking.

Slaapkamer III
Met dezelfde afwerking en grootte als slaapkamer II biedt deze slaapkamer aan de achterzijde ook veel mogelijkheden, temeer door de vaste hoogslaper welke bereikbaar is middels de vaste laddertrap. De kamer krijgt een speels karakter met extra ruimte.

Badkamer en toiletruimte
De badkamer is voorzien van een fijne inloopdouche, een ligbad en dubbele vaste wastafel. Door de raampartij komt er fijn lichtinval binnen en heeft u de mogelijkheid om extra te ventileren. De toiletruimte met hangend toilet fonteintje is prettig daar deze separaat van de badkamer te bereiken is.

2e verdieping
Via een vaste trapopgang bereikt u de tweede verdieping met vide. Deze biedt toegang naar de bergruimte, 2 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer IV en V
Deze slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. De vloer is bedekt met laminaat, wanden en plafond hebben een strakke afwerking. Net als op de 1e verdieping zijn deze slaapkamers ook geschikt voor een tweepersoons slaapkamerinrichting. Ook heeft één van deze kamers een vaste hoogslaper.

Badkamer
Ook deze verdieping heeft een eigen badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en toilet, zodat ook op deze verdieping volwaardig als slaapverdieping dient.

Bergruimte
Deze bergruimte is voorzien van dakraam en ook de unit van de mechanische ventilatie is hier geplaatst.

Algemeen
- ligging aan een verkeersluwe straat;
- onder architectuur gebouwd;
- alle voordelen van de bouw in 2010;
- toekomst gericht met aardwarmte en gasloos;
- domotica en alarm aanwezig;
- ruime oprit voor 4 auto’s;
- zeer goed onderhouden;
- een woonoppervlakte van ruim 230 m².

Kortom: Een verrassend, zeer ruime en ideaal gelegen vrijstaande woning die u beslist gezien moet hebben!

* Heeft u interesse in woningruil? Neem dan contact op om e.e.a. te bespreken.

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Lessenaardak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
233 m²
Inhoud
975 m²
Vraagprijs
€ 689.000,-
download brochure
Video
bekijk video
Contact
vb&t Makelaars Helmond
helmond@vbtmakelaars.nl
0492 505510
Neem contact met ons op