Wonen aan de Besselhoeve 5a betekent wonen in een verrassend royale hoekwoning met uitbouw uit 2019 welke volledig instapklaar is en over een fraaie aangelegde tuin op het oosten beschikt!
Op een mooie locatie in de Hoeves nabij de ''ecozone'' ligt deze verrassend ruime woning met oprit. De woning beschikt op de begane grond over een woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers en een badkamer en op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers te vinden en een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. In de nok bevindt zich nog een bergzolder met vide.
Bijzonderheden
- Op korte afstand van voorzieningen zoals school, winkels, gezondheidscentrum en NS-station;
- Eigen oprit met ruimte voor 2 auto's;
- Royale breed uitgebouwde woonkamer;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Voorzien van 16 zonnepanelen;
- Dubbele openslaande tuindeuren;
- Master-bedroom met airconditioning en walk-in-closet met vloerverwarming;
- 4 slaapkamers;
- Hoge nok met bergzolder;
- Fraai aangelegde tuin op het oosten;
- Dit alles op een perceel van 237 m².
INDELING
BEGANE GROND
Entree/hal
Middels de voordeur bereik je de entree van de woning. Deze hal geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte met toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal ligt een pvc vloer die doorloopt naar de keuken en woonkamer.
Woonkamer
De woonkamer concentreert zich aan de achterzijde van de woning, waardoor middels dubbele tuindeuren direct contact met de achtertuin en extra privacy in huis gecreëerd is. In het breed uitgebouwde gedeelte van de woonkamer is een eethoek met raam naar de voorzijde van de woning gelegen. De trapkast is ideaal voor extra bergruimte.
Keuken
De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. Deze parallelopstelling is uitgerust met een 6 pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast vriezer en kokend water kraan . De keuken is in neutrale kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een composiet werkblad met geïntegreerde spoelbak en veel werkruimte.
EERSTE VERDIEPING
De trapopgang vanuit de hal leidt je naar de verdieping waaraan de slaapkamers en de badkamer gelegen zijn. De overloop is voorzien van tapijt als vloerbekleding.
Slaapkamer I
De hoofdslaapkamer (circa 15 m² groot) met airconditioning ligt aan de achterzijde van de woning en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoons slaapkamer inrichting. Via de schuifdeur is hier een walk-in-closet bereikbaar met extra bergruimte in de kapschuinte en voorzien van vloerverwarming.
Slaapkamer II
Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over twee ramen voor prettig lichtinval. Deze kamer heeft een grootte van circa 9m² en thans in gebruik als werkkamer maar ook uitermate geschikt als slaapkamer. Er ligt een laminaatvloer op beide slaapkamers op deze verdieping.
Badkamer
De badkamer is ingedeeld met inloopdouche met cabine, ruim badmeubel met waskom, design radiator en hangend toilet. Het tegelwerk van de wanden en vloer is in een moderne neutrale kleurstelling uitgevoerd en het raam zorgt voor het natuurlijke daglicht en de ventilatie.
TWEEDE VERDIEPING
Via de trap komt u uit op de overloop van de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning is een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger gelegen.
Slaapkamer III en IV
Ook zijn de deuren tot de twee slaapkamers van deze verdieping aan de overloop gelegen. Beide slaapkamers hebben een grootte van circa 9,5 m² en voorzien van Velux dakvensters. Geschikt voor een volwaardige eenpersoonsslaapkamer inrichting met extra bergruimte achter de knieschotten.
VLIERING
De vlizotrap vanuit een van de slaapkamers biedt toegang tot de bergzolder.
ACHTERTUIN
Via de tuindeuren heeft u vanuit de woonkamer direct toegang tot de fijne achtertuin. Aan huis ligt het vlonderterras, daarnaast is er een gazon aanwezig. Achterin de tuin is een houten tuinberging met elektra aanwezig welke ruimte biedt voor de fietsen en tuinspullen. Aan deze berging is nog een overkapping aanwezig met ruimte voor een loungeset. De tuin is vrij bereikbaar middels de aan het gemeenschappelijke terrein grenzende poort aan de achterzijde. Hierdoor ontstaat een vrije uitkijk vanuit de tuin met veel privacy.
ALGEMEEN
De woning is gebouwd in 2019 en is volledig geïsoleerd. De kozijnen zijn in hout uitgevoerd. Alle materialen en apparatuur in de woning is van het bouwjaar. Voor het gemeenschappelijke terrein aan de achterzijde van de woning is een bijdrage van €10,00 per maand van toepassing.
Kortom: een verrassend ruime tussenwoning die u beslist gezien moet hebben!
