Cortenbachstraat 138

Modern startersappartement aan de rand en dichtbij de uitvalswegen van Helmond!

Enkele kenmerken die bij het appartement passen:
- Zeer centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand;
- Instapklaar;
- Cv ketel en airconditioning (2021);
- Zeer ruim balkon;
- Prive berging ;
- Energielabel B.

BEGANE GROND:

U betreedt het appartementencomplex aan de voorzijde via de gezamenlijke entree waaraan ook het brievenbussentableau en het trappenhuis gelegen zijn. Ook vindt u hier de meterkast toebehorende aan het appartement.

2E VERDIEPING:

U betreedt het appartement via de voordeur die toegang geeft tot de hal. Aan deze hal grenzen naast de praktische kastenwand en toiletruimte ook de woonkamer met open keuken en badkamer. De vloer is voorzien van moderne en neutrale tegels.

Woonkamer
De woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde en zijgevel en staat in open verbinding met de keuken. Er is meer dan voldoende ruimte om een fraaie zithoek en ook eettafel te plaatsen. De grote raampartij met loopdeur biedt het contact met het balkon. In 2021 is in de woonkamer een fraaie laminaatvloer gelegd welke u ook terugziet in de keuken en slaapkamer. De airconditioning biedt verkoeling in de warme dagen en extra warmte in de koudere dagen.

Keuken
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een L vorm keukenblok welke in 2021 geheel vernieuwd is. Daarbij is rekening gehouden met een fijne werkruimte aan het kunststof werkblad en voldoende opbergruimte in de vorm van lades en kastjes. Daarnaast beschikt de keuken over de volgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast vriezer, combi oven/magnetron en vaatwasser.

Slaapkamer
Grenzend aan woonkamer/keuken ligt de slaapkamer, welke geschikt is voor een volwaardige tweepersoons slaapkamerinrichting.

Badkamer en toiletruimte
De luxe stijl van het appartement ziet u ook terug in deze ruimtes. De badkamer is volledig betegeld in moderne kleurstelling en voorzien van een wastafel en ruime inloopdouche, designradiator en vloerverwarming. In de bergkast zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. De toiletruimte is apart van de badkamer gesitueerd en beschikt over het wandcloset en fonteintje.

Inpandige berging
Deze berging is vanuit de badkamer bereikbaar en biedt naast de fijne extra bergruimte ook de opstelplaats van de cv ketel.

Balkon
Een balkon van maar liefst 21,5 m², dat is echt een pluspunt bij dit appartement! Door de ligging op de bovenste verdieping biedt de situering op het westen op nagenoeg elk moment van dag zon, waarbij het elektrisch bedienbare zonnescherm schaduw biedt. Op dit balkon kunt u al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar genieten van de mooie momenten.

BERGING

Aan de achterzijde ligt aan het gemeenschappelijk binnenterrein de privé berging, welke ideaal is voor de fiets en opslag van extra spullen.

ALGEMEEN

Het appartement is instapklaar voor een volgende eigenaar. De verwarming geschiedt hier door middel van een C.V.-ketel type Remeha CR uit 2021. Ook de airconditioning is in dit jaar geplaatst. Daarnaast beschikt het appartement over zogeheten suskasten voor ventilatie zonder uw ramen te openen. De kozijnen zijn van hout met dubbele beglazing waarvan het schilderwerk zowel binnen als buiten in respectievelijk 2023 en 2024 is uitgevoerd. Er is een maandelijkse bijdragen voor de Vereniging van Eigenaren van toepassing van € 99,86.

Kortom; laat deze kans niet aan u voorbij gaan, neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!