19+

de Callenburgh 90

5701 PA Helmond

Met zeer fraai uitzicht, op de 9e etage van het appartementencomplex “De Callenburght” gelegen 3-kamer appartement met ruim balkon op zonzijde en een individuele berging.

De centrale ligging in het centrum van Helmond zorgt ervoor dat alle voorzieningen in de directe omgeving beschikbaar zijn. Zo zijn winkels, uitgaansgelegenheden, het theater, een bioscoop en het bus- en treinstation allen op loopafstand van het appartement gelegen.

Begane grond

Entree
De entree van het complex is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer, een bellentableau, intercom en brievenbussen. Ook bevindt zich hier de toegang tot de bergingen, lift en trappenhuis. Op de begane grond is er voor ieder appartement een separate, afsluitbare berging aanwezig die voorzien is van elektra. Tevens is er een gedeelte waar je huisafval, papier en plastic kunt deponeren.

negende verdieping

Verdiepingsentree
Aan de gesloten galerij ligt de toegangsdeur tot het appartement. Aan deze galerij bevinden zich ook de toegang tot de meterkast en cv-ruimte.

Hal
Ruime hal met garderobehoek en toegangsdeuren naar de toiletruimte, badkamer, slaapkamers, woonkamer en een berging.

Toiletruimte
Gedeeltelijk in lichte tinten betegelde toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Berging
In deze ruimte is een wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie unit aanwezig.

Woonkamer
De ruime en brede woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 35 m². Door een grote raampartij aan de voorzijde is er veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken en het balkon.

Balkon
Het op de zonnige kant gelegen balkon heeft een oppervlakte van ruim ca. 8 m² en is voorzien van een zonnescherm. Vanaf dit balkon geniet u van een prachtig uitzicht!

Keuken
De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkasten in lichte kleurstelling. De keuken is ingericht met een kunststof aanrechtblad met een dubbele spoelbak en een vlakscherm afzuigkap.

Badkamer
Geheel in lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een douche met en vaste wastafel. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Slaapkamer 1
Ruime hoofdslaapkamer. Afmeting: 4,66m x 2,91 m.

Slaapkamer 2
Tweede slaapkamer; de afmeting is 3,61m x 1,94 m.

Algemeen
- 3-kamer appartement gelegen in centrum van Helmond;
- door de ligging op de 9e etage biedt de woning fraai uitzicht;
- keuken, badkamer en toilet zijn aangesloten op het mechanische ventilatie systeem;
- geheel geïsoleerd, inclusief dubbele beglazing;
- CV installatie (Intergas) uit 2017;
- het appartement beschikt over een intercom installatie;
- VvE bijdrage appartement en de berging bedraagt € 156,- per maand
- de verkoper verkoopt niet aan beleggers, investeerders en verhuurders;
- de koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan;
- bij deze verkoop geldt een vaste projectnotaris;
- bij aankoop van de woning dient een waarborgsom of bankgarantie te worden afgegeven.

Bouw
Soort object
Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
81 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
251 m³