de Kalderman 18

Licht en gezellig hoekappartement met energielabel A en prachtig uitzicht!

Gelegen in de sfeervolle en groene omgeving van Brandevoort biedt dit appartement aan de Kalderman 18 een heerlijke plek om thuis te komen. Met een ideale ligging, een prachtig uitzicht over de groene omgeving en een fraai rond balkon, is deze woning perfect voor wie houdt van rust, ruimte en comfort.

Brandevoort staat bekend om zijn karakteristieke architectuur en levendige, dorpse sfeer. De wijk biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en een gezellige dorpskern. Voor natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden in de groene omgeving. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend: met de trein bent u vanuit station Brandevoort in korte tijd in het centrum van Eindhoven of Helmond, terwijl de nabijgelegen snelwegen (A2, A67 en N279) zorgen voor goede verbindingen met omliggende steden en dorpen. De wijk combineert het beste van twee werelden: rust en ruimte in een groene omgeving, met alle gemakken van stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Entree en woonkamer:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer. De woonkamer heeft een directe verbinding met het gezellige, ronde balkon. Dit balkon, met zijn sierlijke boogvorm, is een ware blikvanger en biedt een knusse plek om te ontspannen en te genieten van het prachtige uitzicht over de groene omgeving.

Voor extra comfort zijn er screens geplaatst, die zowel in de woonkamer als in de slaapkamers aanwezig zijn.

Keuken:
De open keuken heeft een praktische hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparaten, zoals een vaatwasser (2021 geplaatst), koelkast en combimagnetron. De keuken biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, waar u met zicht op het groen kunt genieten van een maaltijd.

Slaapkamers:
Via de hal bereikt u twee fijne slaapkamers. Beide kamers zijn afgewerkt met een nette vloer en bieden een rustige plek om te slapen of te werken. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een groot bed en extra kasten, terwijl de tweede kamer flexibel kan worden ingericht, bijvoorbeeld als werkkamer of logeerkamer. Ook deze kamers zijn voorzien van screens voor optimaal comfort.

Badkamer:
De badkamer is verzorgd met een dubbele wastafel, ruime douchecabine en een designradiator. De nette betegeling en mechanische ventilatie maken het geheel praktisch en comfortabel. Daarnaast is er een apart toilet met een fonteintje.

Berging en parkeren:
De inpandige berging biedt ruimte voor opslag en wasapparatuur en herbergt de warmteterugwininstallatie (WTW) en een CV-ketel (Ferroli, ca. 3 jaar oud). Verder beschikt het appartement over een aparte berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein.

Algemeen
- Het appartement is volledig geïsoleerd;
- Energielabel A!;
- De huidige VVE-bijdrage bedraagt 150,- per maand;
- Rond balkon met gezellige uitstraling en fraai uitzicht;
- Het appartement is voorzien van screens in de woonkamer en slaapkamers;
- WTW-systeem en CV-ketel (Ferroli, ca. 3 jaar oud);
- Rustige ligging in het mooie Brandevoort;
- Nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer;
- Ook aan de veiligheid is gedacht. Aan de buitenzijde van het complex hangt een AED-apparaat;
- Eigen parkeerplaats op het parkeerterrein en aparte berging.

Dit appartement biedt niet alleen een prachtige ligging, maar ook een fijne leefruimte met een gezellige en verzorgde uitstraling. Wilt u genieten van het uitzicht over Brandevoort en de groene omgeving? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard!