Ruim en comfortabel appartement gelegen op de vijfde verdieping met prachtig uitzicht over de geliefde wijk Brandevoort!
Welkom bij De Kalderman 38, een licht en ruim appartement gelegen in het gewilde Brandevoort, Helmond. Met een fijn balkon, moderne voorzieningen en een topligging nabij winkels, scholen en het NS-station, biedt dit appartement een heerlijke woonplek waar rust, ruimte en gemak samenkomen. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met alle gemakken binnen handbereik!
INDELING
Woonkamer met toegang tot balkon
Bij binnenkomst in de woonkamer zorgt de overvloed aan natuurlijk licht voor een prettige sfeer. De grote raampartijen versterken het ruimtelijke gevoel en bieden een prachtig uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het ruime balkon, gelegen op het noordwesten. Dit is dé plek om vanaf de middag tot zonsondergang te genieten van een ontspannen moment of van een kopje koffie in de open lucht.
Keuken
De open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse ingebouwde apparatuur, zoals een vaatwasser (2020), combi-oven, koelkast, 4-pits kookplaat met wokbrander en een afzuigkap. Het granieten werkblad met rvs-spoelbak geeft de keuken een luxe uitstraling. Dankzij de handige bar met zitplekken is dit een fijne plek om te koken én te borrelen.
Slaapkamers I & II
Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers die beide ruim van opzet zijn. De hoofdslaapkamer biedt alle ruimte voor een groot bed en kledingkasten, terwijl de tweede slaapkamer ideaal is als werk-, logeer- of hobbykamer. Beide slaapkamers zijn netjes in afwerking en genieten van een vrij uitzicht.
Badkamer
De badkamer is ruim opgezet en luxe met een grote inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en spotverlichting in het plafond.
Toilet
Het aparte toilet is voorzien van een hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.
Inpandige bergruimte
Het appartement beschikt over een inpandige berging die ruimte biedt voor uw wasapparatuur en opslag, en huisvest ook de CV-ketel (Nefit, 2021) en WTW-installatie.
Berging & parkeerplaats
Bovendien heeft u een eigen berging op de begane grond en een vaste privé-parkeerplaats op het buitenterrein. Voor bezoekers zijn er extra parkeerplaatsen nabij het complex te vinden.
Brandevoort: rustiek wonen met stedelijke gemakken
De wijk Brandevoort staat bekend om haar unieke architectuur, gezellige sfeer en uitstekende voorzieningen. Hier vindt u winkels, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station op loopafstand. Voor natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden, terwijl de nabijgelegen uitvalswegen (A2, A67 en N279) zorgen voor een makkelijke verbinding met omliggende steden zoals Eindhoven en Den Bosch.
Algemene kenmerken
- Ruim appartement met royaal balkon (noordwesten);
- Luxe en complete keuken;
- Twee royale slaapkamers;
- Volledig geïsoleerd, dubbel glas en houten kozijnen (geschilderd in 2024);
- CV-ketel Nefit (2021) en WTW-installatie;
- Energielabel B;
- Eigen parkeerplaats en twee bergingen (inpandig en begane grond);
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €157,10.
Dit appartement is instapklaar en biedt een comfortabele plek in een fijne woonomgeving. Bent u op zoek naar een appartement waar u direct van kunt genieten? Maak dan snel een afspraak en ervaar het zelf!
