de Wieken 40

Wonen aan de Wieken betekent comfortabel leven in een modern appartement, met het stadscentrum en station Helmond binnen handbereik. De ligging is ideaal voor wie houdt van zowel de reuring van de stad als de rust van een groene woonomgeving. Parc Viverre biedt daarbij ook voorzieningen zoals een ondergrondse parkeergarage en gezamenlijke fietsenberging.

Bijzonderheden:
- Moderne keuken (2022) met kookeiland;
- Luxe badkamer en toilet (2022);
- 2 slaapkamers, waarvan één met en suite badkamer;
- Loggia bij de hoofdslaapkamer betrokken
- Eigen parkeerplaats in het souterrain
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Veel lichtinval en privacy
- Energielabel A+

INDELING

BEGANE GROND

Via de centrale entree kom je in de verzorgde hal. Vanuit hier heb je toegang tot het trappenhuis en de lift.

3E VERDIEPING

Entree / Hal
De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement: de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet, de berging en de meterkast. De vloer is voorzien van vinyl, de afwerking is netjes en neutraal.

Woonkamer
De woonkamer is opvallend diep van opzet en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Vanuit hier is ook slaapkamer 2 bereikbaar.

Keuken
In 2022 is er een luxe keuken geplaatst met een moderne eilandopstelling, voorzien van hoogwaardige apparatuur. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een ruime spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en een aparte oven. Een praktische en stijlvolle leefkeuken.

Slaapkamer I (ca. 18 m²)
De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het complex. De loggia is bij deze kamer getrokken, wat zorgt voor extra ruimte en een fijne lichtinval. Via deze kamer is ook de badkamer en suite bereikbaar. Er is voldoende plek voor een ruime tweepersoonskameropstelling.

Slaapkamer II (ca. 7 m²)
Deze kamer is flexibel in te richten en daarmee ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.

Badkamer
De badkamer is vernieuwd in 2022 is strak afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator (2023) en een tweede hangend toilet.

Toilet
Separaat van de badkamer bevindt zich het vernieuwde toilet met fonteintje.

Berging / Technische ruimte
In de berging vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-installatie en het WTW-systeem.

SOUTERRAIN

Parkeerplaats
In het souterrain beschik je over een eigen parkeerplaats én is er een gezamenlijke fietsenberging en containerruimte.

ALGEMEEN
Dit goed onderhouden appartement is gebouwd in 2008 en heeft een woonoppervlakte van ca. 80 m². De verwarming en warm water worden geleverd via een cv-ketel. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt ca. € 210,-, inclusief parkeerplaats. Het appartement is instapklaar en biedt veel comfort.

Wil jij dit fijne appartement zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!