Instapklare en energiezuinige tussenwoning met royale overkapping en vier slaapkamers!
Welkom aan de Deken van der Hagenstraat 29 in Helmond: een comfortabele en keurig onderhouden tussenwoning met energielabel A+, vier volwaardige slaapkamers, een luxe terrasoverkapping en een berging van 16 m². De woning beschikt over 11 zonnepanelen en is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een duurzaam wooncomfort.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, winkels, sportclubs en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.
INDELING
Begane grond
Entree
U betreedt de woning via de nette voortuin en komt binnen in de hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte en woonkamer. Het toilet is uitgevoerd met een staand closet en een fonteintje.
Woonkamer
De lichte en ruime woonkamer (circa 33 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een praktische trapkast, vaste trap naar de eerste verdieping en airconditioning. Er is ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken.
Keuken
De open keuken (circa 9 m²) is uitgevoerd in een L-opstelling met een granieten werkblad en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak.
Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook is hier de vaste trap naar de tweede verdieping gesitueerd.
Slaapkamer I
De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 16 m². De kamer biedt voldoende ruimte voor een volledige tweepersoons-kameropstelling.
Slaapkamers II en III
Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en hebben een grootte van circa 9 en 10 m².
Badkamer
De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, wastafel met meubel, toilet, radiator en een Plameko spanplafond.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de Intergas HRE cv-ketel (2017, gehuurd), de WTW-installatie en extra opbergruimte.
Slaapkamer IV
De royale zolderkamer van circa 23 m² is perfect als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een van de grote pluspunten is de luxe terrasoverkapping van 19 m² (2017) met glazen schuifwanden, waardoor u het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. De tuin heeft een oppervlakte van circa 32 m².
Garage
Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging van circa 16 m². Deze is via de tuin bereikbaar en biedt volop ruimte voor opslag of het stallen van fietsen.
Bijzonderheden:
- Energielabel A+
- Volledige isolatie
- 11 zonnepanelen (2017)
- Schilderwerk houten kozijnen uitgevoerd in 2024
- CV-ketel Intergas HRE (gehuurd, 2017)
- Luxe terrasoverkapping met glazen schuifwanden (2017, 19 m²)
- Airconditioning in de woonkamer
- Vier slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer
Bent u op zoek naar een instapklare woning met duurzame voorzieningen en verrassend veel ruimte? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van deze fijne woning!
