Laat u verrassen door dit verrassende en speelse appartement op de 4e verdieping van het complex Boscotondo! Voor de dagelijkse voorzieningen wandelt u zo naar het stadscentrum van Helmond met diens winkels, terrassen en restaurants. Zoekt u graag de natuur op? Dan bent u binnen enkele minuten in het weelderige groen. De diverse uitvalswegen, het openbaar vervoer en het Elkerliek ziekenhuis zijn snel bereikbaar
- Gelegen op de 4e verdieping
- Speels karakter en grote raampartijen
- Ruime woonkamer met open keuken
- Berging met aansluiting wasmachine
- Slaapkamer met ensuite badkamer
- Balkon op het zuidoosten en een loggia
- Privé berging op de begane grond
- Parkeerplaats optioneel bij te kopen
- Energielabel C
Dit zijn slechts enkele kenmerken die passen bij dit verrassende appartement, gelegen in het complex Boscotondo. De locatie staat garant voor centraal wonen met uitzicht over het park aan de voorzijde en alle voorzieningen van het stadscentrum op een steenworp afstand.
INDELING
SOUTERRAIN
Het appartement beschikt over een privé berging voor extra opslagruimte voor uw spullen evenals de fiets.
BEGANE GROND
Aan de voorzijde betreedt u het complex bij de gezamenlijke entree met het beltableau en de brievenbussen. Hier is ook het trappenhuis bereikbaar.
Nadat de centrale deur voor u geopend is, komt u in de centrale hal waar u de lift kunt gebruiken om naar het appartement en ook het souterrain te gaan.
INDELING APPARTEMENT
Entree
De voordeur biedt u toegang tot de hal van het appartement.
Woonkamer
Door de opzet van de raampartijen en de loggia zal het vele lichtinval in combinatie met het speelse karakter u verrassen. Bij de keuken aan de voorzijde heeft u de gelegenheid voor het plaatsen van een grote eethoek, waarna er meer dan voldoende ruimte over blijft voor een fraaie zithoek.
Loggia
Een fijn ‘wintertuin’ welke u het gehele jaar door kunt gebruiken als binnen- of buitenruimte. Met een grootte van circa 5 m² is dit bijvoorbeeld een ideale lees- of werkhoek welke u middels de schuifpui kunt afsluiten van de woonkamer. De loopdeur brengt u naar het balkon.
Keuken
De keuken met parkzicht ligt aan de voorzijde en staat in open verbinding met de woonkamer. Het keukenblok is in een L opstelling geplaatst en heeft een kunststof werkblad met spoelbak. De volgende apparatuur is aanwezig: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, oven, magnetron en vaatwasser.
Was-/technische ruimte
In deze berging is de Warmte Terugwin Unit. Daarnaast kunt u hier de wasmachine en droger plaatsen.
Slaapkamer met ensuite badkamer
Deze slaapkamer heeft een fijne grootte van circa 16 m² die meer dan voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed. De loopdeur biedt direct toegang tot het balkon.
De badkamer is ensuite vanuit slaapkamer bereikbaar en is ingedeeld met een inloopdouche met spatscherm, toilet, ligbad en wastafel.
Gastentoilet
De toiletruimte grenst aan de hal en is voorzien van een wandcloset en fontein.
Balkon
Het balkon is zowel vanuit de loggia als de slaapkamer bereikbaar en biedt met een grootte van circa 11 m² de gelegenheid om heerlijk van het ochtend en middag zonnetje te genieten.
ALGEMEEN
- Het appartementencomplex is gebouwd in 1999 en daarbij voorzien van de destijds gebruikelijke isolatiematerialen.
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing en voorzien van elektrisch bedienbare screens.
- De verwarming en warmwatervoorziening geschieden door een collectief blokverwarmingssysteem systeem met individuele meters per appartement.
- Er is een Vereniging van Eigenaren actief waarvoor een verplichte maandelijkse bijdrage van € 252,20 van toepassing is.
- De mogelijkheid bestaat om een van de parkeerplaatsen in het souterrain bij te kopen, waarvoor de kosten € 18.500 k.k. bedragen (niet inbegrepen in de vraagprijs voor het appartement).
- Bij deze verkoop geldt Notariskantoor Spoormakers in Helmond als vaste projectnotaris.
- Bij aankoop van de woning dient een waarborgsom of bankgarantie te worden afgegeven.
- In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: as is where is, uitsluitingsclausule.
