Deze vrijstaand geschakelde semi bungalow met royale groene tuin aan de Gerwenseweg 10 in Stiphout biedt veel mogelijkheden en potentie!
Enkele kenmerken die bij de woning passen:
- Ligging nabij het wijkcentrum van Stiphout;
- Ruim perceel van 312 m²;
- Master bedroom en ensuite badkamer op de begane grond;
- Twee slaapkamers (potentie voor drie kamers) en extra badkamer op de eerste verdieping;
- Inpandig bereikbare garage;
- Prachtige achtertuin gelegen op het noordwesten;
- Geschikt voor meerdere doelgroepen.
Wonen in Stiphout, met alle basisvoorzieningen op loopafstand van de woning. Ook het stadscentrum van Helmond, NS stations Centraal, 't Hout en Brandevoort, Elkerliek ziekenhuis en Nuenen bevinden zich op korte afstand. Eindhoven is met circa 10-15 minuten bereikbaar. Stiphout beschikt over twee basisscholen en ook de middelbare scholen van Helmond zijn op fietsafstand gelegen. Daarnaast heeft Stiphout een rijk verenigingsleven op het gebied van o.a. sport. Kortom: een veelzijdig ‘dorp’ binnen Helmond.
Deze woning is gebouwd in 2002, waarbij o.a. luxe, veelzijdigheid met een praktische insteek en lichtinval centraal gestaan hebben. Wat u in de woning zult ‘voelen’, is dat deze met aandacht en liefde voor de woning ontworpen, bewoond en onderhouden is.
Op de begane grond bevinden zich o.a. de entree, woonkamer, open leefkeuken, portaal met berging en aparte toiletruimte, inpandig bereikbare garage en een slaapkamer met ensuite badkamer.
INDELING
BEGANE GROND
Entree
Via de oprit en voordeur komt u in de hal met garderobe en de moderne trapopgang naar de eerste verdieping. Via een schuifdeur treedt u binnen in de royale woonkamer.
De vloer is voorzien van een fraaie houten parketvloer en de wanden en plafond van strak stucwerk. Deze afwerking ziet u ook terug in de woonkamer en keuken.
Woonkamer
Wat u direct zal opvallen als u de woonkamer betreedt, is de fijne opzet en het lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde. U kunt hier een ruime zithoek plaatsen, waarbij de inbouwkast tezamen met de design gashaard extra sfeer bieden. U kunt zien en voelen dat de woning met liefde ontworpen is.
Leefkeuken
In directe verbinding met de zitkamer vindt u de leefkeuken. Deze fantastische ruimte vormt letterlijk het centrale middelpunt van de woning. De openslaande deuren verzorgen hier een prettig lichtinval waarbij direct contact met de achtertuin aanwezig is. Naast opstelling van het keukenblok met de zitplaatsen aan het schiereiland, heeft u meer dan voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen met zicht op de achtertuin. Hier kunt u in de ochtend beginnen met een kopje koffie en uitgebreid dineren met familie of vrienden.
Het keukenblok is opgesteld in een T opstelling waarbij aan het schiereiland ook twee zitplekken gerealiseerd zijn. Er is veel werkruimte aan het granieten werkblad met spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over de volgende apparatuur: Inductiekookplaat, afzuigkap, kokend waterkraan (Quooker), vaatwasser, combi-oven en koelkast. Er is ook een voldoende kastruimte beschikbaar voor alle benodigdheden. De vloer bij het keukenblok is voorzien van een mooie tegelvloer.
Portaal
Vanuit de keuken is het portaal bereikbaar, welke de verbinding vormt tussen het woon- en slaapgedeelte op de begane grond. Aan dit portaal grenzen ook de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en de garage. Dit portaal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
Slaapkamer I
Wakker worden met het geluid van de fluitende vogels die u door de opening tussen de gordijnen kunt zien. Door het directe tuincontact via de openslaande deuren kan dit uw toekomst worden. Deze slaapkamer biedt de gelegenheid voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. Achterin de kamer is ook een inloopkast gerealiseerd en er is een airconditioning aanwezig voor het koelen in de zomer en verwarmen in de winter.
Badkamer I
De ensuite badkamer is met een speelse wand gescheiden van de slaapkamer en voorzien van mozaïek tegelwerk op de vloer in combinatie met grote wandtegels. Deze badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, ligbad, wastafel en een designradiator. Zowel in de slaapkamer als badkamer is vloerverwarming aanwezig.
Inpandige garage
Deze zeer praktische garage is inpandig vanuit het portaal bereikbaar en wordt veelal gebruikt als extra bergruimte en opstalplaats voor de fietsen. De elektrische sectional deur biedt toegang vanuit de oprit. Indien gewenst kunt u ook de auto in de garage zetten. De meterkast grenst aan de garage en ook de trapkast is hier bereikbaar.
EERSTE VERDIEPING
Middels de fraaie trapopgang in de entree van de woning komt u uit op de overloop. Aan deze overloop grenzen twee slaapkamers en een badkamer. De eerste verdieping is voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer II en III
Deze slaapkamers aan de voor en achterzijde van de woning bieden met een grootte van ca. 17 m² en ca. 23m² de gelegenheid voor het plaatsen van een volwaardige tweepersoons slaapkamer inrichting of zoals nu ingericht als kantoorruimte. Deze laatst genoemde ruimte biedt de mogelijkheid om middels het plaatsen van een tussenwand verdeeld te worden, zodat u een extra slaapkamer heeft.
Badkamer II
Deze tweede badkamer is ook geheel betegeld en beschikt over een douche, hangend toilet en wastafel.
BERGZOLDER
Deze ruimte kan niet ontbreken in een woning om spullen op te bergen die u niet dagelijks nodig heeft. U bereikt deze bergzolder middels de vlizotrap en de opstellingen van de cv ketel en warmtererugwin unit zijn hier geplaatst.
TUIN
Via openslaande tuindeuren stapt u vanuit de woonkamer en slaapkamer op de begane grond in deze prachtige tuin. Deze staat garant voor genieten van het voor- tot najaar met een ligging op het noordwesten. U komt uit bij het betegelde terras waar ruimte is voor een tafel met stoelen. Achterin de tuin is nog ruimte voor een loungeset met volledige privacy vanwege de begroeiing en er is tevens een tuinhuis voor het opbergen van tuingereedschappen. Het gazon en de plantenborders maken het plaatje compleet.
ALGEMEEN
De woning is gebouwd in 2002 en tijdens de bouw volledig geïsoleerd. De kozijnen zijn van hout waarbij het schilderwerk in 2022 is uitgevoerd. De Remeha Calenta cv ketel is in 2014 geplaatst en de woning beschikt over een warmteterugwinsysteem.
Wilt u deze woning met ons bezichtigen om u te laten verrassen door de mogelijkheden? Bel ons dan om een afspraak te maken.
