35+

Heithoeve 2

5708 TS Helmond

Bent u op zoek naar fraaie twee-onder-één kapwoning met eigen garage en oprit in Brandevoort? Wij verkopen de verrassend ruime, goed onderhouden woning op een perceel van 251 m2.

De woning heeft een royale, met licht overgoten woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers en volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer of thuiswerkkantoor.

Het huis is gelegen aan een rustige straat met prachtig uitzicht over een groot plantsoen met speelgelegenheid voor kinderen.

Station Helmond Brandevoort ligt op loopafstand, waarbij u in circa 8 minuten in Eindhoven bent. Ook scholen, sport- en winkelvoorzieningen en de groene eco-zone zijn snel bereikbaar.

Indeling woning

Begane grond

Via de entree met buitenlichtpunt bereikt u de hal van deze woning, welke is voorzien van een fraaie massief eikenhouten vloer die is doorgelegd in de woonkamer. In deze hal bevindt zich de meterkast en de volledig betegelde toiletruimte, welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De sfeervolle Living is overgoten met licht door de grote raampartijen, door middel van de openslaande tuindeuren is er optimaal tuincontact. De vloer is eveneens voorzien van massief eikenhout, de wanden en plafond zijn voorzien van spuitwerk.

De keuken is gelegen aan de voorzijde en kijkt prachtig uit over het plantsoen. Het is in twee opstellingen geplaatst en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, RVS-spoelbak met close-in boiler, koel-/vriescombinatie en combi-magnetron.

1e verdieping
De lichte overloop met vloerbedekking geeft u toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en het apart toilet.

De ruime hoofdslaapkamers van 19 m2 biedt ruimte voor een tweepersoonsbed opstelling en een garderobekast. De tweede slaapkamer heeft eveneens een mooie afmeting van 10 m2 en via deze kamer is een extra ruimte toegankelijk die eveneens als slaapkamer kan dienen. Ook ideaal als speelkamer voor de kinderen! Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en spuitwerk wanden en plafond.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een kunststof ligbad met handdouche en thermostaatkraan, een douche met kunststof douchebak en thermostaatkraan, een vaste wastafel en radiator.

Via de overloop is het toilet bereikbaar met hangend closet en fontein.

2e verdieping
Op de tweede verdieping is de derde slaapkamer gesitueerd. Eveneens veel ruimte en speels lichtinval aan beide zijdes. Deze kamer biedt veel mogelijkheden door middel van de hoge kap.

De andere ruimte is momenteel in gebruik als waskamer. Ook deze ruimte zou je kunnen gebruiken als extra slaapkamer of werkkamer. Hier is de in 2017 geplaatste Nefit v-ketel gesitueerd evenals de mechanische ventilatie.

Terreininrichting
Aan de achterzijde van het perceel ligt de praktische garage met daarvoor gelegen eigen oprit. De garage is geheel in spouw gebouwd en heeft een zadeldak. Hierdoor kunt u een royale vliering realiseren voor extra bergruimte.

De sfeervolle en privacy biedende, zonnige achtertuin is ideaal gelegen op het zuid-westen. De tuin is keurig onderhouden en voorzien van diverse borders, vijver en een gezellig terras. De gehele dag kunt u genieten van de zon!

Bijzonderheden
- Keurig onderhouden woning;
- prachtig uitkijk over het plantsoen;
- garage en parkeergelegenheid op eigen perceel;
- mogelijkheid om extra slaapkamer te creëren;
- buitenschilderwerk recent uitgevoerd.

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
139 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
502 m³
Status
verkocht
Vraagprijs
€ 425.000,-
Contact
vb&t Makelaars Helmond
helmond@vbtmakelaars.nl 0492 505510 Neem contact op