Wonen aan de Hendrik van Veldekestraat 7 betekent wonen in een instapklare halfvrijstaande woning aan de rand van de wijk Binderen in een leuke kindvriendelijke woonwijk.
- Instapklaar
- Ruime woonkamer met open keuken (2013)
- 5 slaapkamers
- Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2022
- Ruime garage en carport
- Fijne achtertuin met ligging op het westen
- Energielabel B
Dit zijn slechts enkele kenmerken die passen bij deze sfeervolle woning. De laatste jaren is de woning op vele fronten gemoderniseerd, waardoor een fraaie woning verkocht mag gaan worden.
De begane grond beschikt o.a. over de entree, toiletruimte, L vorm woonkamer en open keuken. Daarnaast zijn hier de garage met carport aanwezig. Op de 1e verdieping liggen 3 slaapkamers en de badkamer. De vaste trap brengt u naar de 2e verdieping met de overloop en 2 slaapkamers.
Het woonhuis ligt op een gewilde locatie in Helmond Noord. Diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar, evenals het NS treinstation in het centrum van Helmond. De scholen, winkelcentrum De Bus en ook het natuurgebied De Bundertjes liggen op loopafstand.
Kortom: een instapklare woning en alles binnen handbereik!
INDELING
BEGANE GROND
Entree
De oprit brengt u naar de voordeur die uitkomt in de hal. De sfeer van de woning wordt direct zichtbaar met de laminaatvloer en de lichte wand en plafondafwerking welke u op de gehele begane grond terug ziet. De meterkast en toiletruimte met wandcloset en fontein grenzen aan deze hal. De trapopgang brengt u naar de 1e verdieping en de loopdeur komt uit in de woonkamer.
Woonkamer
Wat u direct zal opvallen bij het betreden van de woonkamer is het fijne lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Met de ruime opzet heeft u aan de voorzijde de gelegenheid voor het plaatsen van een zithoek en bij de keuken is ruimte voor een mooie eethoek om de dag met een kopje koffie te beginnen en 's avonds bij het avondeten de dag door te spreken.
Keuken
Aan de achterzijde van de woning vindt u de open keuken met tegelvloer. In 2013 is de keuken geplaatst in een wandopstelling met eiland. Naast veel werkruimte biedt het eiland twee zitplekken, de spoelbak en de vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over de 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. De loopdeur brengt u naar de achtertuin.
Garage met carport
De garage is vanuit de oprit met carport bereikbaar middels de stalen kantelpoort met aparte loopdeur. Met een grootte van 18 m² betreft het een ideale ruimte om een auto te plaatsen. Ook voor fietsen en opslagruimte is deze garage ideaal. Achterin zijn de aansluitingen van de wasmachine en droger aanwezig.
1E VERDIEPING
Recent is de gehele 1e verdieping gerenoveerd waarbij het stucwerk vernieuwd is, de vloer voorzien is van pvc en de badkamer ook vervangen is. De trapopgang komt uit op de overloop, waaraan de slaapkamers en de badkamer grenzen. De trapkast biedt extra bergruimte.
Badkamer
Deze fraaie en recent vernieuwde badkamer is voorzien van neutrale wand- en vloertegels. De raampartij biedt natuurlijk daglicht en extra ventilatie. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel, toilet (wandcloset) en designradiator. Tevens is mechanische ventilatie aanwezig.
Slaapkamer I, II en III
De woning beschikt over drie fijne slaapkamers met groottes van respectievelijk 12,5 m², 8 m² en 6 m². De hoofdslaapkamer is geschikt voor een volwaardige tweepersoons slaapkamerinrichting en beschikt over een dakkapel. De tweede en derde slaapkamer zijn thans in gebruik als kleed- en werkkamer en zijn geschikt voor een eenpersoons slaapkamer inrichting. De tweede en derde slaapkamer zijn voorzien van rolluiken.
2E VERDIEPING
Deze verdieping is middels vaste trap bereikbaar, waarbij u uitkomt op de overloop waar de opstelling van de cv ketel geplaatst is en een wastafel met meubel. Ook deze verdieping is voorzien van een pvc vloer.
Slaapkamer IV en V
Deze twee slaapkamers hebben groottes van circa 8 m² waarbij de grote Velux dakramen fijn lichtinval bieden. Deze kamers bieden gelegenheid voor het plaatsen van een tweepersoonsbed.
TUIN
De achtertuin heeft een ligging op het westen, zodat u al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kunt genieten van het zonnetje. Net als de voortuin is ook deze tuin netjes aangelegd, waarbij genieten met een onderhoudsvriendelijke aanleg de basis gevormd heeft. Met een groot terras, het gazon (kunstgras) en de plantenborder hoeft u alleen de tuinspullen neer te zetten.
ALGEMEEN
De woning is gebouwd in 1992 en voorzien van de isolatiematerialen die tijdens de bouw gebruikt zijn. Sindsdien is de woning op vele fronten gemoderniseerd en goed onderhouden. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en kunststof (dakkapellen en dakramen) met HR en HR++ beglazing. Daarnaast zijn de slaapkamers aan de achterzijde voorzien van rolluiken. De cv ketel type Remeha Avanta is in 2016 geplaatst.
Bent u nieuwsgierig geworden naar deze fraaie woning? Bel ons dan voor meer informatie, deze woning is zeker een bezichtiging waard!
Bieden op deze woning is niet meer mogelijk.
