Hollandhof 55

Instapklare hoekwoning met moderne keuken, luxe badkamer en vier slaapkamers in kindvriendelijke wijk ‘Rijpelberg’

Welkom aan de Hollandhof 55, een verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met een moderne uitstraling en energielabel A. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en speelgelegenheden in de directe omgeving. Deze woning is volledig instapklaar met o.a. een moderne keuken (2019), luxe badkamer (2023), vloerverwarming op de begane grond én badkamer en een vierde slaapkamer op zolder.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning met vrije achterom;
- Energielabel A;
- Vloer-, muur- én dakisolatie met grotendeels dubbele beglazing
- Vloerverwarming op begane grond en in de badkamer;
- Moderne, open leefkeuken (2019) met kookeiland en inbouwapparatuur;
- Luxe, vernieuwde badkamer (2023) met inloopdouche, dubbele wastafel, hangtoilet en vloerverwarming;
- Vier slaapkamers, waarvan één op ruime zolderverdieping;
- Rustige ligging nabij voorzieningen, uitvalswegen en natuur.

INDELING

Begane grond

Entree & Hal
Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal heb je de toegang tot de zitruimte aan de voorzijde van de woning en de woonkamer met open keuken.

Woonkamer & Zitruimte
Aan de voorzijde van de woning is een zitruimte gecreëerd. Deze ruimte biedt veel lichtinval en is de ideale plek om tot rust te komen. Deze ruimte biedt ook talloze andere mogelijkheden en is daardoor multifunctioneel inzetbaar. Vanuit de hal kom je terecht in de woonkamer, die gelegen is in het midden van de woning. De woonkamer is royaal van opzet en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek

Open Leefkeuken
Via de woonkamer betreed je de moderne, open leefkeuken die in 2019 volledig is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-vorm opstelling met een schiereiland. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, spoelbak en een heetwaterkraan. Dankzij de grote lichtstraat valt er volop natuurlijk daglicht binnen. Bovendien is er ruim voldoende plek voor een royale eettafel, wat deze keuken tot een centrale en sfeervolle plek in huis maakt.

Bijkeuken
Via de keuken bereik je de bijkeuken met een extra keukenblok voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Tevens bevindt zich hier een separate, ruime inloopdouche – ideaal voor logees of als tweede badkamer. Ook hier zorgt een lichtstraat voor prettig daglicht.

Eerste Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer. De kamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren en bieden diverse gebruiksmogelijkheden. Twee van de slaapkamers zijn ruim genoeg voor een volledige tweepersoonskamer opstelling. De derde slaapkamer is iets compacter en daardoor perfect geschikt als kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.

De badkamer is in 2023 volledig gemoderniseerd en tot in de puntjes afgewerkt. Met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met spiegel, een hangtoilet en elektrische vloerverwarming is dit een comfortabele en luxe ruimte om elke dag goed te beginnen.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping, waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Een dakraam zorgt voor aangenaam natuurlijk daglicht. Direct aan de overloop ligt de vierde slaapkamer, een volwaardige tweepersoonskamer met volop lichtinval en voldoende opbergruimte.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig betegeld en gelegen op het noordwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Een praktische zonneluifel zorgt voor schaduw op warme dagen. De tuin beschikt over een vrije achterom en een kunststof berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.

Ligging
De woning ligt in een rustige straat in de gewilde wijk Rijpelberg, met winkels, scholen, speelvelden, openbaar vervoer en natuur op loopafstand. De uitvalswegen richting Eindhoven en Venlo zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Kortom:
Een zeer complete woning waar je zó in kunt trekken! Perfect voor gezinnen of wie gewoon op zoek is naar ruimte, comfort én een energiezuinige woning.