54+

Jan Hokaarsstraat 29

5708 CX Helmond

Wonen aan de Jan Hokaarsstraat 29 in Stiphout betekent wonen aan een rustige, niet doorgaande straat met een eigen oprit en vrijstaande garage. Rust, privacy en vrijheid zijn gegarandeerd! Onder andere de praktische ruimte op de tweede verdieping maakt deze woning uniek. Deze ruimte is ideaal als kantoor- of (thuis)werkruimte.

Enkele kenmerken die passen bij deze woning:

- Begane grond, eerste én tweede verdieping voorzien van vloerverwarming;
- Mogelijkheid voor werk aan huis;
- Zeer ruime living en aparte keuken;
- Fijne eerste verdieping met 3 zeer ruime slaapkamers;
- Veel privacy en vrijheid;
- Dichtbij het centrum en de Stiphoutse Bossen;
- Parkeergelegenheid op eigen oprit en vrijstaande garage.

Deze riante woning is voorzien van een royale begane grond met woonkamer, keuken, bijkeuken en vrijstaande garage. Er is meer dan voldoende ruimte op de eerste verdieping met drie grote slaapkamers, een badkamer en separate toiletruimte. Bergruimte is volop aanwezig op de tweede verdieping. Ook bevindt zich hier een zeer ruime vierde (slaap)kamer van maar liefst ca. 45m2, deze kan naar eigen inzicht benut worden. Denk hierbij aan bijvoorbeeld een kantoor- of (thuis)werkruimte. Aan de achterzijde heeft u een riante tuin met volledige privacy.

Om een goede indruk te krijgen van deze woning nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging met onze makelaar.

INDELING

BEGANE GROND

Entree
Vanuit de voortuin bereikt u de overdekte entree. U betreedt de woning via de voordeur. Hier bevindt zich de ruime hal met garderobe, welke toegang biedt tot de toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast, woonkamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
Wat een ruimte en lichtinval! De L-vormige doorzonwoonkamer biedt voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een zitgedeelte aan de voorzijde, en een eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en beschikt over een sfeervolle houthaard. Middels de flinke schuifpui is de achtertuin te bereiken.

Keuken
De keuken is te bereiken vanuit zowel de hal als de woonkamer. Ook hier is er meer dan voldoende ruimte om een eethoek te creëren. De keuken is opgesteld in hoekopstelling en voorzien van koelkast, combi-oven, 4-pitsgaskookplaat met afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met loopdeur naar de achtertuin. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en een ruime inbouwkast.

EERSTE VERDIEPING

Overloop
Middels de trapopgang vanuit de hal komt u uit op de ruime overloop met vloerbedekking en sierlijsten, deze afwerking is ook in de slaapkamers terug te vinden. Aan de overloop grenzen drie ruime slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. Hier zult u zonder twijfel de ruimte ervaren die de woning te bieden heeft!

Slaapkamer I
De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt een afmeting van ca. 21m2 voldoende ruimte voor een tweepersoons slaapkamerinrichting. Tevens beschikt deze slaapkamer over een praktische inbouwkast.

Slaapkamer II
Ook de tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamer is ca. 20m2 en biedt daarom eveneens voldoende ruimte voor een tweepersoons slaapkamerinrichting.

Slaapkamer III
Met een afmeting van ca. 18m2 én eigen badmeubel is zelfs de derde slaapkamer meer dan geschikt voor een tweepersoons slaapkamerinrichting. Daarnaast is deze kamer voorzien van een zeer ruime inbouwkast en dus ook zeer geschikt als garderobekamer.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer voorzien van dubbele wastafel, exclusief ligbad, douche, designradiator en verlaagd plafond voorzien van inbouwspots. De badkamer beschikt over vloerverwarming, natuurlijk daglicht en mechanische ventilatie.

Toilet
Separate toiletruimte op de verdieping. Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop
De tweede verdieping is ruim van opzet en biedt tal van mogelijkheden. Vanuit de trapopgang bereikt u de overloop, waar zich onder andere de opstelling van de c.v.-ketel en diverse bergkasten bevinden.

Werkruimte / Slaapkamer IV
De (slaap)kamer op de tweede verdieping is naar eigen wens en inzicht in te delen. Met een afmeting van ca. 45m2 is deze ruimte zeer geschikt als bijvoorbeeld werk-, hobby- of speelkamer en zijn hier tevens meerdere slaapkamers te realiseren. De dakkapel zorgt voor extra natuurlijk daglicht en in de knieschotten is bergruimte gecreëerd.

TUIN & GARAGE

Privacy en ruimte kenmerken deze achtertuin. De tuin is voorzien van sierbestrating, een royaal zonnescherm en biedt ruimte voor verschillende terrassen. Verder zijn er borders met beplantingen en een ruime, vrijstaande garage voorzien van elektra. Deze is te bereiken vanuit zowel de oprit als de achtertuin. De tuin is omheind, heeft een achterom en is ca. 15 meter diep en ca. 17 meter breed. De ligging is noordwest en heeft talrijke zon- en schaduwplekjes.

ALGEMEEN

De woning is in 1994 in eigen beheer gebouwd en altijd keurig onderhouden. Zowel de begane grond als de eerste én tweede verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. De radiatoren dienen als bijverwarming. De woning is volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het schilderwerk van de buitendeuren is een aantal jaren geleden uitgevoerd.

Wilt u deze woning met ons bezichtigen om u te laten verrassen door de mogelijkheden? Bel ons dan om een afspraak te maken.

Build
Object type
Woonhuis
New / existing
Existing construction
Year of construction
1994
Roof type
Zadeldak
Surfaces and capacity
Living area
231 m²
External storage space
34 m²
Volume
818 m³
Status
Available
Asking price
€ 675.000,-
download brochure watch video
Contact
vb&t Makelaars Helmond
helmond@vbtmakelaars.nl 0492 505510 Get in touch with us