Welkom in dit luxueuze 2-kamerappartement op de begane grond, met een plafondhoogte van 2.90 meter én een privéterras aan de Oranjekade in Helmond.
Dit appartement is niet eerder bewoond geweest.
Dit exclusieve appartement combineert moderne elegantie met optimaal wooncomfort en biedt u de rust van een eigen buitenruimte.
Oranjekade is meer dan wonen: het is een levendige ontmoetingsplek. Met het kabbelende kanaal, de populaire supermarkt AH XL en het sfeervolle park waar de oude waterloop de Aa opnieuw tot leven komt, is Oranjekade dé plek waar Helmond je met open armen ontvangt.
Binnen vijf minuten ben je in het kloppende hart van Helmond's winkelgebied. Oranjekade is een synoniem voor topbereikbaarheid. Zwaai de N270/Kasteel-Traverse af en voilà, je navigatie kondigt aan dat je gearriveerd bent in je nieuwe thuisbasis. En voor wie het openbaar vervoer verkiest: de bus zet je praktisch voor de deur af aan de Kanaaldijk Noord Oost.
Hoogtepunten van het appartement:
• Het appartement heeft een plafondhoogte van ca. 2.90m, wat in combinatie met de vele en hoge raampartijen zorgt voor een enorm ruimtelijk gevoel.
• Luxe en complete keuken: De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een vaatwasser, een combimagnetron en koelkast allemaal van het merk Siemens. Hier kunt u comfortabel koken en genieten van een strak, modern design.
• Privé buitenterras: Het appartement beschikt over een eigen, afgeschermd buitenterras op de begane grond, ideaal om te ontspannen in de buitenlucht.
• Moderne badkamer: De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een modern badmeubel, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Deze lichte badkamer biedt u een fijne start van de dag.
• Comfortabel en energiezuinig wonen: Het appartement beschikt over vloerverwarming via een collectief WKO-systeem, wat zorgt voor een constante en comfortabele temperatuur in elk seizoen. De moderne PVC-vloeren zijn duurzaam en onderhoudsvriendelijk. De vloerverwarming heeft ook een koelfunctie.
• Ruime slaapkamer: Het appartement heeft één ruime slaapkamer, ontworpen voor ultiem comfort en rust, zodat u kunt genieten van een goede nachtrust.
• Inpandige berging thans ingericht als 2e slaapkamer.
• Parkeerplek: Voor de auto is er een vaste parkeerplaats in eigendom inbegrepen in de afgesloten parkeergarage.
Extra's:
• Alle wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is naadloos afgewerkt met spuitspackwerk.
• Alle binnendeuren zijn zonder bovenlichten en hebben stompe deuren, waarbij de deur van de keuken naar de hal is uitgevoerd in glas.
• Het appartement heeft uitzicht op het kanaal en een supermarkt XL bevindt zich op loopafstand.
Aanvullende informatie ter indicatie:
• De VVE-bijdrage voor het appartement bedraagt € 121,36 per maand;
• De VVE-bijdrage voor de parkeerplaats bedraagt € 23,32 per maand;
• Voor verwarming en warm water wordt een maandelijks voorschot betaald aan REDO.
Het gehele appartement is voorzien van energielabel A+++ en heeft een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeerkelder. Toegang parkeerkelder met kenteken registratie en/of pas.
Kortom; Een fantastische kans op een prachtige recent gebouwd nieuwbouwappartement waarbij de gehele inrichting en afwerking al voor u verzorgd is. We nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
