31+

Kluisstraat 94

5701 KR Helmond

Wonen in de rust van het centrum van Helmond in het appartementencomplex Meipoort, dat is wonen in het appartement Kluisstraat 94.

- Ruime woonkamer en open keuken
- 2 slaapkamers
- Fijn terras gelegen op het zuiden
- Privé berging in souterrain
- Energielabel A

Het complex Meipoort heeft een ideale ligging in de rust van het stadcentrum van Helmond. Het bruisende centrum met al haar levendigheid, terrassen en winkels ligt op het loopafstand. De bereikbaarheid is goed. Per openbaar vervoer heeft u mogelijkheden met de trein. Verder beschikt Helmond over een stadsdienst en streekbussen. Helmond is op het autosnelwegennet aangesloten via diverse wegen. De stad is per auto bereikbaar via diverse uitvalswegen, waarbij u bijvoorbeeld met circa 15 autominuten in het centrum van Eindhoven bent.

Het appartement, gelegen in appartementencomplex "De Meipoort", is gesitueerd op de 1e verdieping en beschikt o.a. over een ruime woonkamer, open keuken, bijkeuken, badkamer, apart toilet en twee slaapkamers.

INDELING

BEGANE GROND

U betreedt het complex bij de centrale ingang waar het bel- en brievenbussentableau gelegen is. De centrale hal biedt toegang tot het trappenhuis en de lift.

SOUTERRAIN
In het souterrain ligt de privé berging toebehorende aan het appartement. De berging is ideaal voor extra opslag.

1E VERDIEPING

APPARTEMENT

Entree
U komt uit in de hal van het appartement, waaraan alle ruimtes grenzen. U heeft hier de gelegenheid voor de garderode. De vloer is voorzien van een tapijt-vloerbedekking welke doorgelegd is naar de slaapkamers en woonkamer. De wanden zijn voorzien van stucwerk en het plafond van spuitwerk. Deze afwerking is in het gehele appartement doorgetrokken. De meterkast ligt aan de hal.

Woonkamer
De woonkamer wordt gekenmerkt door de fraaie raampartijen aan de straatzijde met een openslaande deur bij het Frans balkon. Met een grootte van 34 m² is er ruimte voor het plaatsen van een fijne zithoek en een aparte eethoek.

Keuken
De halfopen keuken grenst aan de woonkamer en beschikt over een keukenblok welke in twee wandopstellingen geplaatst is. Het werkblad biedt voldoende werkruimte. Naast de bergruimte en de spoelbak is de volgende apparatuur aanwezig: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven/-magnetron en vaatwasser. De vloer is hier voorzien van vinyl.

Technische-/wasruimte
Deze aparte ruimte, gelegen achter de keuken, biedt naast opslagruimte de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ook zijn de opstellingen van de cv ketel en mechanische ventilatie hier geplaatst.

Badkamer en toiletruimte
Het appartement beschikt over een badkamer en apart gastentoilet. Op de badkamer zijn de douche, het ligbad, de wastafel en radiator aanwezig. Het toilet beschikt over een staand toilet en fonteintje.

Slaapkamer I
Deze hoofdslaapkamer met een grootte van 15 m² grenst aan de hal en biedt de gelegenheid voor het plaatsen van een volwaardige tweepersoons slaapkamerinrichting. De raampartij biedt veel lichtinval en ventilatie.

Slaapkamer II
Een multifunctionele kamer, zo kunnen we deze slaapkamer noemen. Zowel als logeer-/kantoorkamer of kastenkamer is deze ruimte ideaal. Deze kamer is 8 m² groot. De loopdeur komt uit bij het terras aan de voorzijde.

Terras
Bij de voordeur ligt het fijne terras, waar u door de ligging op het zuiden van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kunt genieten van de mooie weermomenten.

ALGEMEEN

Het complex is gebouwd in 2000. Tijdens de bouw is het complex geheel voorzien van isolatie, waarbij de kozijnen uitgevoerd zijn in hout. De verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Intergas cv ketel uit 2018. Daarnaast is er ook mechanische ventilatie aanwezig. Er is een mogelijkheid om voor het achtergelegen parkeerterrein een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente Helmond.

Er is een Vereniging van Eigenaren van toepassing, waarvoor maandelijks een totale bijdrage betaald dient te worden van € 219,86.

Wilt u graag een bezichtiging plannen? Bel ons dan voor het maken van een afspraak.

Bouw
Soort object
Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Inhoud
294 m³
Status
verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,-
Info
Contact
vb&t Makelaars Helmond
helmond@vbtmakelaars.nl 0492 505510 Neem contact op