41+

Laan door de Veste 6

5708 ZZ Helmond

Op mooie, centrale locatie in De Veste gelegen verrassend royaal, breed uitlopend woonhuis met eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein.

Het hart van Brandevoort is de Veste met zijn smalle straatjes en statige woonhuizen, omringd door water en groen. Het beeld van een 'oud' nostalgisch dorpje ontstaat hier. In de Veste vind je voorzieningen zoals een school, wijkcentrum, gezondheidscentrum, winkels, een markthal, horeca en een NS-station. De woning ligt dichtbij het centrum van Helmond en met de trein bent u in zes minuten in het centrum van Eindhoven.

Ontvangst
Royale hal met prachtige PVC vloer, visgraat gelegd, garderobe, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toiletruimte
Strak afgewerkte toiletruimte met een zwarte tegelvloer, ingericht met hangend closet en fonteintje.

Keuken
Verrassend royale leefkeuken van maar liefst 30 m2! De keuken beschikt over een groot composiet werkblad en veel kast- en bergruimte. Ideaal voor een groot gezin of een echte keukenliefhebber. De PVC vloer is doorgelegd in de keuken en de wanden en plafond is voorzien van strak stucwerk.

De onderstaande inbouwapparatuur is aanwezig:
- 5-pits gasfornuis met oven (2019);
- afzuigkap (2019);
- Quooker (2021);
- koel-/vriescombinatie (2017);
- vaatwasser (2019);

Vanuit de keuken is tevens de achtertuin bereikbaar.

Bijkeuken
Aansluitend aan de hal vinden we de ruime bijkeuken welke eveneens toegang geeft tot de achtertuin.

Achtertuin
Via de tuindeuren of de achterdeur heeft u toegang tot de zeer beschutte achtertuin, welke gelegen is op het noorden. De achtertuin is geheel nieuw aangelegd in 2021 en beschikt over een prachtige overkapping met sfeervolle inbouwspots.
Tevens heeft u via het achterpoortje toegang tot de nabij gelegen eigen parkeerplaats. Via een afstandsbediening kunt u de toegangspoort bedienen.

Eerste verdieping
We betreden deze verdieping via de hardhouten gelakte trap welke op de eerste verdieping af te sluiten is middels schuifdeuren.

Woonkamer
De eerste verdieping is momenteel volledig ingedeeld als woonkamer en is oprecht zeer ruim te noemen met een oppervlakte van ca. 50 m2. Direct valt de prachtige lichtinval op in combinatie met de strakke afwerking! De vloer is voorzien van PVC en de wanden en plafond zijn afgewerkt met strak stucwerk. Mocht je de wens hebben om een extra (werk)kamer te creëren op deze verdieping, dan is dit zeker mogelijk.

Mogelijkheid toilet
Direct naast de trapopgang zit momenteel een vaste kast. Voorheen was dit een toiletruimte. Er is een mogelijkheid om dit te herstellen naar de oorspronkelijke situatie.

Tweede verdieping
Via een vaste trap hebben we toegang tot de tweede verdieping. Van hieruit hebben we toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en de separate toiletruimte.

Slaapkamer 1
Deze zeer royale kamer (17.5 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De vloer is voorzien van PVC en de wanden en plafond zijn strak gestuct.

Slaapkamer 2
Deze ruime slaapkamer (12 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De afwerking is identiek aan slaapkamer 1.

Badkamer
Aan de zijde van de trapopgang bevindt zich de prachtig, in lichte tinten afgewerkte badkamer. Deze is ingericht met een vaste wastafel, vrijstaand ligbad, zeer ruime 2-persoons inloopdouche en vloerverwarming. Het toilet is apart bereikbaar en tevens voorzien van fontein. De badkamer is momenteel een open ruimte. Dit is eenvoudig te wijzigen door middel van het plaatsen van een tussenwand.

Derde verdieping
Via een vaste trap is de derde verdieping bereikbaar. Zoals de gehele woning is ook deze verdieping strak afgewerkt met laminaat vloer en stucwerk wanden en plafond. Op de overloop is een airconditioning (2020) gesitueerd.
Vanaf de overloop heb je toegang tot de slaapkamers en de technische ruimte/wasruimte.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer is gelegen over de gehele diepte van de woning en is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een Velux dakraam aan de achterzijde. De oppervlakte bedraagt 14.5 m2.

Slaapkamer 4
Deze slaapkamer is momenteel in gebruik als kleed en make-up kamer. Met een oppervlakte van bijna 9 m2 kan deze perfect dienen als extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Zeer markante uit bijzonder strak afgewerkte tussenwoning gelegen in de Veste;
- oprecht instapklaar te noemen;
- ruime woonkamer en open keuken;
- 4 slaapkamers;
- airconditioning;
- nabij NS-station Brandevoort;
- eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein;
- ecozone op een steenworp afstand.

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
196 m²
Inhoud
681 m³
Status
verkocht
Vraagprijs
€ 489.500,-
Contact
vb&t Makelaars Helmond
helmond@vbtmakelaars.nl 0492 505510 Neem contact op