Wonen aan de Lucas Gasselstraat 43 betekent wonen in een karakteristieke tussenwoning gelegen aan de brede woonstraat in de Leonarduswijk met parkeergelegenheid voor de deur.
Enkele kenmerken die bij de woning passen:
- Veel lichtinval door grote raampartijen;
- Woonkamer met open keuken en bijkeuken;
- Badkamer op de begane grond
- 3 slaapkamers;
- Ruime berging met overkapping;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten.
De woning is zeer centraal gelegen met een goede ligging ten opzichte van het stadscentrum van Helmond, basis- en middelbare scholen, NS treinstation en diverse uitvalswegen.
INDELING
BEGANE GROND
Hal
U treedt binnen via de hal van de woning waaraan de meterkast grenst. De trapopgang brengt u naar de eerste verdieping en loopdeur naar de keuken. De vloer is voorzien van laminaat welke doorgelegd is naar de woonkamer en keuken.
Keuken
De keuken is aan de achterzijde van de woning gerealiseerd en staat in halfopen verbinding met de woonkamer. Het keukenblok is in een wandopstelling geplaatst met een kunststofwerkblad met spoelbak, 4 pits gasfornuis en afzuigkap.
Woonkamer
Aan de voorzijde ligt de woonkamer, waarbij de trapkast ideaal is als extra opslagruimte voor bijvoorbeeld de poetsspullen. De grote raampartij met rolluik aan de voorzijde geeft fijn lichtinval en er is ruimte voor het plaatsen van een zithoek aan de voorzijde en de eethoek bij de keuken.
Bijkeuken
De loopdeur vanuit de keuken biedt toegang tot de bijkeuken welke ook de 'achterom' bij de woning vormt. De aansluiting voor de wasmachine is hier aanwezig en de lichtkoepel biedt extra lichtinval.
Badkamer
De badkamer is omstreeks 2010 vernieuwd en daarbij voorzien van de inloopdouche met spatcabine, toilet en wastafel met meubel.
1E VERDIEPING
Via de trapopgang in de hal komt u aan op de overloop met bergkasten van de eerste verdieping, welke toegang biedt tot de twee slaapkamers.
Slaapkamer I
Deze slaapkamer aan de voorzijde biedt de ruimte voor een tweepersoons slaapkamerindeling. Naast de dakkapel met rolluik beschikt deze kamer ook over een wastafel.
Slaapkamer II
Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt de gelegenheid en beide ruimte voor het plaatsen van een eenpersoons slaapkamerinrichting Naast de dakkapel met rolluik is er een ook vaste kast aanwezig.
2E VERDIEPING
Via de vaste trap bereikt u deze verdieping, waarbij u uitkomt op de slaapkamer met dakraam en vaste bergkast met opstelling van de cv ketel en bergruimte in de knieschotten. Ook hier is ruimte voor een eenpersoons slaapkamerinrichting.
De vliering biedt nog wat extra opbergruimte.
TUIN
De fijne achtertuin heeft een ligging op het noordwesten, waarbij u van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kunt genieten van het mooie weer. De tuin is verder onderhoudsvriendelijk aangelegd met zowel aan huis als achterin de tuin de gelegenheid voor het plaatsen van een zitje.
De berging is vanuit de tuin middels dubbele ruimdeuren bereikbaar en is ideaal voor het plaatsen van de fietsen en tuinspullen. Daarvoor is een fraaie overkapping aanwezig voor de mooie zomeravonden.
ALGEMEEN
Deze woning is gebouwd in 1948en is voorzien van zowel kunststof als houten kozijnen met dubbel glas (met uitzondering van het badkamer raam en de voordeur). De verwarming en het warm water geschieden via de CV ketel (bouwjaar 2018).
