Overloop 36

Rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen recht voor de deur? Dat kan in dit keurig onderhouden appartement aan de Overloop 36 in Helmond, Brouwhuis. Winkelcentrum Brouwhorst heeft allerlei supermarkten, eetgelegenheden en andere speciaalzaken te bieden!

Bijzonderheden:
- Goede bereikbaarheid, zowel met openbaar vervoer als met de auto;
- Keurig onderhouden appartement, zeer geschikt voor starters;
- Praktische indeling met een grote woonkamer met leef-keuken, balkon op het oosten, dakterras op het westen en 2 slaapkamers;
- Energielabel B en duurzame stadsverwarming;
- Eigen berging gelegen op de begane grond;
- Het appartement is voorzien van airconditioning;
- Het appartement is voorzien van rolluiken aan de achterzijde;
- De VVE-bijdrage bedraagt € 149,51 per maand;
- Alle dagelijkse voorzieningen voor de deur.

Indeling:
Entree begane grond
Via de hoofdentree van het complex volgt u de trap naar de eerste verdieping waar het appartement gelegen is.
Hier komt u uit bij de eerste buitenruimte, zonder directe inkijk, waar ruimte is voor het plaatsen van een lounge-set of eettafel om heerlijk buiten te zitten. Deze buitenruimte is gelegen op het zonnige westen met middag- en avondzon. Hier is ook de voordeur van het appartement gelegen via welke je direct in de hal van het appartement terecht komt.

Slaapkamer I / Walk-in-closet / Werkkamer
Aan deze hal ligt direct aan de rechterzijde een kamer welke op dit moment in gebruik is als walk-in-closet, maar ook gebruikt kan worden als kantoor of slaapkamer.

Slaapkamer II
Aan de linkerzijde is de hoofdslaapkamer gelegen welke voldoende ruimte heeft voor een tweepersoonsbed en eventueel nog een kledingkast.

Berging
Aan deze hal is ook een inpandige berging gelegen voor het stallen van diverse voorraad of schoonmaakspullen en eventueel het plaatsen van een diepvries zoals nu ook het geval is.

Toilet
Het separate toilet is voorzien van vloertegels en gedeeltelijk voorzien van wandtegels in neutrale kleurstelling.

Badkamer
Moderne badkamer met glaswand voor de inloopdouche, een designradiator, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van afzuiging middels mechanische ventilatie.

Woonkamer
Achterin de hal treft u de deur naar de royale woonkamer, welke veel lichtinval geniet en zeer ruim van opzet is. Er is ruimte voor een grote eettafel met zes of meer stoelen en een zithoek bij de tv. De woonkamer geeft een enorm ruimtelijk gevoel.

Keuken
Deze moderne keuken ligt in open verbinding met de woonkamer en heeft een schiereiland met een barretje. Er is meer dan voldoende ruimte in de kastjes en lades welke aanwezig zijn en de keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; vaatwasser (ca. 2 jaar oud), combi-oven magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast.

Balkon
Aan de voorzijde van het appartement is een eigen balkon te vinden, gelegen op het oosten en met vrij uitzicht. Zo is het mogelijk om zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van je appartement buiten te vertoeven.

Algemeen
Het appartement wordt verwarmd via stadsverwarming, voorzien van dubbelglas en is volledig geïsoleerd. Daarnaast is er mechanische afzuiging aanwezig voor ventilatie van de woning.

Bent u enthousiast geworden na het bekijken van deze advertentie? Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een vrijblijvende bezichtiging!