48+

Parnassiasingel 20

5709 PT Helmond

Een verrassend ruime geschakelde twee-onder-één kapwoning op een mooie locatie in Dierdonk, dat is Parnassiasingel 20.

- Vrij uitzicht met ligging aan het water;
- Ruime garage en eigen oprit;
- Ruime woonkamer en aparte keuken;
- Potentie voor 5 slaapkamers;
- Achtertuin op het noorden met veel privacy;
- Brede dakoverstekken.

Deze woning is gebouwd in 1996 en biedt aan de voorzijde vrijheid en een weids uitzicht over de singel met uitzicht op de brede groenstrook van De Lage Geer. De woning is goed onderhouden en biedt meer dan voldoende ruimte voor een gezin.

Op de begane grond liggen o.a. de ruime woonkamer met gesloten keuken, bijkeuken en de garage. Op de eerste verdieping liggen 2 slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. De tweede verdieping is thans een open ruimte en biedt potentie voor 2 slaapkamers.

De uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch, Venlo en Weert zijn snel bereikbaar en voorzieningen als winkels, scholen, sportpark en huisarts liggen op loop-/fietsafstand. Ook natuurreservaat de Bakelsche Beemden en het wandel-/waterwingebied Bakels Bos liggen op een steenworp afstand.

Lees gerust verder voor uitgebreidere informatie over deze woning.

Indeling

BEGANE GROND

Entree
Via de oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de toiletruimte met toilet en fonteintje, de meterkast en de open trapopgang naar de verdieping. De loopdeur brengt u naar de woonkamer. De vloer is voorzien van tegels.

Woonkamer
Ruimte, lichtinval en uitzicht kenmerken deze woonkamer. De fijne raampartijen aan de voorzijde zijn verdeeld over een erker en een hoekraam en bieden uitzicht over het straatbeeld. Aan de achterzijde staat de woonkamer in verbinding met de achtertuin door de grote schuifpui. Er is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een zithoek aan de voorzijde en de eethoek aan de achterzijde. De gashaard bij de zithoek brengt extra sfeer en warmte in de koudere dagen. De vloer is voorzien van parket van Canadees esdoorn.

Keuken
Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken welke middels de loopdeur in directe verbinding staat met de bijkeuken. Het keukenblok is in een U vorm geplaatst. Naast het fijne werkblad met spoelbak vanwaar men heerlijk de achtertuin in kan kijken, is de volgende apparatuur aanwezig: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. De vloer is voorzien van tegels.

Bijkeuken
De bijkeuken vormt de verbinding tussen de garage, keuken en achtertuin. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier aanwezig.

Garage
In de stalen kanteldeur van de garage is een loopdeur aangebracht. Hierdoor kunt u vanaf de oprit (via garage en bijkeuken) de achtertuin betreden. De garage is voorzien van elektra en wateraansluiting met afvoer. Hier bevindt zich tevens de unit voor mechanische ventilatie van de benedenverdieping.

EERSTE VERDIEPING

De trapopgang brengt u naar de overloop waaraan de 2 slaapkamers, badkamer en toiletruimte grenzen.

Slaapkamer I
Deze ruime tweepersoons slaapkamer van ca. 16 m² aan de voorzijde heeft een mooi uitzicht over de singel en de speelweide aan de Lage Geer. De vloer is, net zoals de overloop en andere slaapkamers, voorzien van laminaat.

Slaapkamer II
Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer die circa 13 m² groot is. Daarmee wordt gelegenheid geboden voor het plaatsen van een twee-/eenpersoons slaapkamerinrichting. Deze kamer heeft 2 raampartijen en 2 radiatoren, indien gewenst kan deze kamer in twee slaapkamers gesplitst worden.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld in neutrale kleurstelling en beschikt over een douche, ligbad, wastafel en design-radiator.

Toiletruimte
De aparte toiletruimte beschikt over een wandcloset.

TWEEDE VERDIEPING

Deze verdieping is ook een volwaardige leefverdieping welke thans als een werkruimte in gebruik is. De twee dakkapellen bieden veel lichtinval en de opstelling van de cv ketel en een tweede unit voor de mechanische ventilatie zijn hier ook aanwezig.

Indien gewenst biedt deze ruimte de gelegenheid voor het creëren van twee volwaardige slaapkamers waarvoor al twee radiatoren zijn aangebracht, én een extra vliering.

TUIN

De achtertuin staat middels de grote schuifpui vanuit de woonkamer en de loopdeur vanuit de bijkeuken in direct contact met de woning. U komt uit bij het terras aan huis. Hier kunt u heerlijk genieten van de fraaie begroeiing in de plantenborders. Daarnaast is een gazon aanwezig. De ligging is op het noorden. Door de verschillende terrassen kunt u hier vrijwel de gehele dag genieten van de zon én schaduw.

ALGEMEEN

De woning is in 1996 gebouwd, volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel B. Alle buitenkozijnen zijn uitgevoerd in de hardhoutsoort Meranti. Het schilderwerk aan de buitenzijde is gedaan in 2014, de gevels zijn in 2011 opnieuw gekeimd. Daarnaast is de dakbedekking in 2013 vernieuwd. De cv ketel is van het type Remeha Calenta uit 2013.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons dan voor een vrijblijvende bezichtiging.

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Schilddak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
478 m³
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 469.000,-
download brochure bekijk video
Contact
vb&t Makelaars Helmond
helmond@vbtmakelaars.nl 0492 505510 Neem contact op