Welkom aan Ricoutsvoort 1, een ruime & instapklare tussenwoning in de gewilde wijk Brandevoort - Schutsboom.
Bijzonderheden
- Lichte woonkamer met open keuken in schier-eilandopstelling;
- Voorzien van airconditionings;
- Grote serre met glazen schuifwand;
- Vier slaapkamers;
- Ruime, moderne badkamer met inloopdouche en toilet;
- Ruime zolderkamer met dakraam;
- Fijne en sfeervolle achtertuin gelegen op het Zuidwesten;
- Voorzien van 8 zonnepanelen;
- Energielabel A.
Entree
Via de fraai aangelegde voortuin komt u bij de entree van deze woning.
Hier vindt u de deur naar de meterkast, een apart toilet met fonteintje en een trapkast.
Woonkamer
De lichte woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en licht schuurwerk wandafwerking en airconditioning.
De dubbele openslaande tuindeuren en een aparte loopdeur geven toegang tot de serre.
Keuken
Aan de achterzijde van de woning is de open keuken terug te vinden. Deze is voorzien van een combi-oven, 5 -pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, vriezer, koelkast en kokendwaterkraan.
Eerste verdieping
Via de trapopgang bereikt u de overloop vanwaar de slaapkamers en badkamer te bereiken zijn.
Slaapkamers
Slaapkamer I bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt ruimte aan een kinderkamer of eventueel een thuiswerkplek of inloopkast.
Slaapkamer II bevindt zich eveneens aan de achterzijde en leent zich op dit moment als kinderkamer maar biedt ook voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed.
Slaapkamer III is aan de voorzijde van de woning gelegen en op dit moment in gebruik als master bedroom en ingericht met tweepersoonsbed en kledingkast.
Badkamer
Royale, moderne badkamer en voorzien van dubbele wastafel met meubel, hangend (Japans) toilet en inloopdouche. Naast een raam wat open kan is de badkamer ook voorzien van mechanische afzuiging.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u deze verdieping. Via de overloop treft u de aansluiting voor de wasmachine en droger en een extra (slaap)kamer met veel lichtinval. Ook is hier de toegang tot de vliering aanwezig.
Slaapkamer IV
Achter de deur vanuit de overloop bevindt zich een ruime slaapkamer van maar liefst 13 m². Het dakraam biedt hier veel lichtinval. Ook deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Achtertuin
Via de openslaande dubbele tuindeuren heeft u vanuit de woonkamer direct toegang tot een ruime serre welke gezien kan worden als verlenging van de woonkamer. Achterin de tuin is een terras aanwezig waar je rustig kan genieten van de zon. De tuin is bereikbaar middels een vrije achterom en de berging is ideaal voor de opslag van tuinspullen en fietsen.
ALGEMEEN
De woning is gebouwd in 2001 en tijdens de bouw volledig geïsoleerd. De kozijnen zijn van hout waarbij het schilderwerk in 2020 is uitgevoerd. Op de 1e verdieping beschikken de kozijnen over rolluiken. De Kombi Komparkt HRE cv ketel is in 2010 vervangen. Tevens beschikt de woning over een zonneboiler met twee panelen en zijn er in 2022 nog eens 8 zonnepanelen geplaatst.
De woning ligt in het prachtige Brandevoort. Kenmerkend zijn de ruime opzet van de wijk en de diversiteit in bebouwing. Het resultaat is een gevarieerde en smaakvolle woonwijk. De voorzieningen als scholen, wijkcentrum, gezondheidscentrum, winkels, markthal en horeca liggen op (loop)afstand. Ook het NS-station is op korte afstand gelegen, waardoor u met de trein binnen enkele minuten in centrum van Helmond of Eindhoven bent.
Kortom: een verrassende, sfeervolle en met aandacht en liefde onderhouden woning die u beslist gezien moet hebben!
Bieden op deze woning is niet meer mogelijk.
