ROOSEINDSESTRAAT 112, 114 en 116
Breng uw eigen woonideeën tot leven aan de Rooseindsestraat in Helmond. Deze panden wachten al enkele jaren op nieuwe bewoners en kunnen als kluswoningen zeker wat liefde en aandacht gebruiken!
Deze drie jaren twintig panden zijn gelegen op twee kadastrale percelen en worden als één geheel 'as is, where is' aangeboden. U dient rekening te houden met renovatie / herbouwkosten en tevens ook aansluitkosten voor de nutsvoorzieningen. Bij nr 116 is een gashaard aanwezig evenals in de garage. Tevens beschikken de twee garages over aansluitingen voor krachtstroom.
De woningen zijn gelegen aan een klein woonhofje, parallel aan de Engelseweg achter diverse winkels, waar de Rooseindsestraat te vinden is op 5 autominuten afstand van zowel het stadscentrum als de wijk 'Suytkade'. Lopend bent u met circa 10 minuten bij het treinstation en met 15 minuten in het stadscentrum van Helmond. Achter de percelen loopt het spoor.
De drie woningen beschikken op de begane grond over een eigen voordeur en drie potentiële leefruimtes. De 1e verdieping is voorzien van hangspanten, waarbij een eigen indeling gekozen kan worden. Bij nr 112 en 114 is het mogelijk de 1e verdieping te betreden, bij nr 116 is dit in verband de slechte toestand van de trap in het kader van veiligheid niet mogelijk.
Er zijn diverse bijgebouwen aanwezig. Aan de zijde van nr 112 is een garage aangebouwd met een extra externe berging in de achtertuin. Aan de zijde van nr 116 zijn een dubbele garage en berging aanwezig. Deze ruimtes kunnen ideaal zijn voor het uitvoeren van een beroep aan huis (voor de mogelijkheden verwijzen wij naar ondergenoemde bestemmingsplannen).
De achtertuinen hebben ene ligging op het noordoosten, de zijtuin bij nr 116 ligt op het noordwesten.
Voor de mogelijkheden in gebruik en aanpassingen verwijzen wij naar het Omgevingsplan gemeente Helmond d.d. 17-05-2024 en het vigerende bestemmingsplan Hoogeind d.d. 09-02-2011 en het ontwerp bestemmingsplan Hoogeind I d.d. 22-12-2023.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1920
- Geheel omheind perceel met een oppervlakte van totaal 636 m²
- Woonoppervlakte van totaal 262 m²
- Niet zelf bewoningsclausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- 'As is, where is’ clausule van toepassing.
Bieden op deze woning is niet meer mogelijk.
