25+

Schrijvershoeve 6

5708 SB Helmond

Sfeervolle en instapklare woning aan de Ecozone van Brandevoort. Deze woning is verrassend ruim en luxe opgezet:
• Uitgebouwde begane grond. Ruim 10 meter diep!
• vloerverwarming begane grond;
• dubbele openslaande tuindeuren;
• luxe sanitair van Villeroy & Boch;
• 3 slaapkamers met mogelijke 4e slaapkamer op de tweede verdieping;
• door hoge kap veel ruimte en mogelijkheden op de 2e verdieping. U kunt hierbij denken aan een slaapkamer met badkamer ensuite;
• groot dakraam op zolder;
• buitenkraan voor- en achtergevel;
• tuin op het zuiden;
• eigen parkeerplaats op het parkeerhof.

Begane grond
Hal met meterkast (met extra groep voor warmtelampen in de achtertuin), toilet, trapopgang en toegangsdeur naar de woonkamer. Tevens is er een ingebouwde kapstok met planken aanwezig. De gehele begane grond is afgewerkt met een ruw uitziende vloer van Beton-Cire.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is gesitueerd in rechte opstelling. De keuken is voorzien van massief houten blad en inbouwapparatuur, zoals koelkast, vriezer, combi-magnetron, oven en vaatwasser. De kleuren van de tegels aan de wand matchen perfect met het monumenten groen op de houten kozijnen!

Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd, is er een zeer ruime woonkamer met de mogelijkheid om een grote eetkamertafel te plaatsen. De grote kast in de woonkamer (ter overname) met slimme verlichting en vitrines zorgt voor veel opbergruimte en geeft tegelijkertijd ruimte voor een televisie te plaatsen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en badkamer. Beide verdiepingen zijn voorzien van laminaatvloer met brede planken in een eiken uitvoering. De ondervloer van rubber zorgt voor extra geluiddemping.

Slaapkamer 1
De ouderslaapkamer is verrassend ruim, uitgevoerd met vaste kast en veel lichtinval. Vanuit de grote slaapkamer kijk je heel mooi over de ecozone heen.

Slaapkamer 2 en 3
Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde en beschikken beiden over een groot dakraam voor prettig lichtinval. De kamers zijn respectievelijk circa 10 en 5 m² groot.

Badkamer
De badkamer is ingedeeld met ruime inloopdouche, ligbad, wastafel en hangend toilet. Het tegelwerk van de wanden en vloer is in een moderne lichte kleurstelling uitgevoerd en het dakraam zorgt voor het natuurlijke daglicht en de ventilatie.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt veel mogelijkheden! Hierbij kan je bijvoorbeeld denken aan een vierde slaapkamer met een badkamer ensuite.
De aansluiting voor de wasmachine en droger zijn hier aanwezig, alsmede de opstellingen van de cv ketel en mechanische ventilatie. Alle in een aparte bergkast.

Terreininrichting
Middels openslaande tuindeuren, of aparte loopdeur, betreed je de recent aangelegde en sfeervolle achtertuin met achterom. De achtertuin is gelegen op het zuiden en de vaste houten overkapping zorgt voor de broodnodige schaduw in de zomer en voor een beschutte plek in de winter. Tevens is er een aparte houten berging met elektra.

Zowel de voor- als achtertuin is voorzien van tuinverlichting.

Locatie:
De woning is gelegen op een mooie locatie in de Hoeves in Brandevoort. Op korte afstand van Schrijvershoeve vind je de voorzieningen als de school, wijkcentrum, gezondheidscentrum, winkels, een markthal, horeca en een NS-station. De woning ligt dichtbij het centrum van Helmond en met de trein ben je in zes minuten in het centrum van Eindhoven.

Bijzonderheden
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan;
- bij de woning hoort een toegewezen parkeerplaats op het mandelig terrein gelegen aan de achterzijde.

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
128 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
488 m²
Status
verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,-
Contact
vb&t Makelaars Helmond
helmond@vbtmakelaars.nl 0492 505510 Neem contact op