Wonen aan de Schrijvershoeve 8 betekent genieten van een moderne, energiezuinige woning (energielabel A) in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.
Deze woning is in 2017 gebouwd en door de jaren heen uitstekend onderhouden. Met maar liefst 10 zonnepanelen , mechanische ventilatie en vloerverwarming op de begane grond, is de woning niet alleen comfortabel maar ook zeer energiezuinig.
De woning is gelegen in de populaire wijk Brandevoort, meer specifiek in het modern opgezette deelgebied “De Hoeves”. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, maar wel met alle voorzieningen zoals scholen, speelgelegenheden, supermarkten, een gezondheidscentrum en het NS-station op loop- en fietsafstand.
Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd bij de bouw in 2017;
- 10 zonnepanelen;
- Drie volwaardige slaapkamers en ruime multifunctionele zolder met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer;
- Nette achtertuin met vrije achterom en houten berging met elektra;
- Parkeergelegenheid op privé parkeerplaats op afsluitbaar parkeerterrein;
- Achtertuin op het zuiden;
- Ideale ligging in een kindvriendelijke buurt nabij scholen, winkels, een gezondheidscentrum en een NS-station.
INDELING
Begane grond
De entree van de woning wordt gevormd door een hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Zowel de hal als de rest van de begane grond zijn voorzien van een keramische tegelvloer mét vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en een comfortabel gevoel in huis.
De fijne woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Hier profiteert u van volop privacy en een fijne lichtinval dankzij de dubbele tuindeuren, gecombineerd met een aparte loopdeur die toegang geven tot de achtertuin. Onder de trap biedt een praktische trapkast extra opbergruimte.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een U-opstelling met schiereiland en een kastenwand. Dit stijlvolle keukenblok is voorzien van een composiet werkblad, spoelbak met Quooker, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, koelkast en diepvries. Het schiereiland vormt extra werk- en opslagruimte.
Eerste verdieping
Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een nette laminaatvloer.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt meer dan voldoende ruimte voor een volwaardige tweepersoons slaapkamerinrichting. Aan de achterzijde bevinden zich de twee andere slaapkamers, waarvan één kleinere kamer perfect is als werk-, hobby- of kinderkamer. De andere kamer is eveneens een volwaardige slaapkamer.
De moderne badkamer aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien. Hier vindt u een ligbad met douche, een dubbele wastafel met meubel, een hangend toilet, een designradiator en vloerverwarming. Dankzij het raam beschikt de ruimte over natuurlijk daglicht en ventilatie.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is een verrassend ruime, multifunctionele zolderruimte met laminaatvloer en een groot dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk daglicht. Deze zolder biedt volop mogelijkheden: van een extra slaapkamer tot een hobby- of werkruimte. De verdieping beschikt over een afgesloten technische ruimte met daarin de opstelling van de CV-ketel (Intergas, 2017), de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er extra bergruimte achter de knieschotten aanwezig.
Achtertuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden biedt de hele dag zon en een fijn terras voor ontspanning. De tuin beschikt over een vrije achterom en een houten berging voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.
Algemeen
De woning is gelegen op een gewilde locatie in Brandevoort, met een mix van karakteristieke bouw en modern wooncomfort. Dankzij de duurzame voorzieningen en het keurige afwerkingsniveau is deze woning instapklaar en ideaal voor zowel (jonge) gezinnen als stellen.
