38+

van Ommerenstraat 29

5708 KD Helmond

Ruime en functionele tussenwoning, gelegen in het verkeersarme en kindvriendelijke Stiphout met onder andere een ruime woonkamer, luxe open keuken en 5 slaapkamers!

Stiphout is een fijn dorp met de voordelen van twee grote steden om de hoek. Helmond op 5 autominuten en Eindhoven op 10 autominuten. Er is volop keuze uit een winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Bovendien zijn er diverse (luxe) speciaalzaken op het gebied van eten, mode en wonen. Ook zijn er diverse sportclubs op korte afstand en is er een bruisend verenigingsleven. Wie wil wandelen of fietsen kan terecht in de Stiphoutse bossen, Stadswandelpark “De Warande” en in het gebied rondom Kasteel Croy. Kortom: Wonen in Stiphout is fijn!!

Voortuin:
Volledig opnieuw bestraat en aangelegd in 2019.

Begane grond:
De volledige begane grond is voorzien van een doorlopende grindvloer in neutrale kleurstelling.

Entree/Hal
Via de overdekte entree met buitenlichtpunt en buitenkraan bereikt u de hal van deze woning. In deze hal bevindt zich de toegang tot de meterkast en een garderoberuimte. Tevens bevindt zich hier de modern betegelde toiletruimte, welke is voorzien van een wandcloset, fonteintje en radiator.

Woonkamer
Deze royale en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Keuken/eetkamer
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken, welke is voorzien van:
- 5-pits keramische kookplaat;
- koelkast;
- vriezer;
- inbouw koffiezet apparaat;
- vaatwasser;
- combi-oven;
- Quooker.
De keuken heeft veel opbergruimte en een royaal aanrechtblad (travertin), dus ideaal voor de echte keukenliefhebber! Mede door de speelse indeling en open wanden sta je altijd in contact met de woonkamer en eetkamer.

1e Verdieping:
De overloop geeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking.

Badkamer
De grotendeels betegelde badkamer met designradiator is voorzien van een douche met kunststof douchebak en thermostaatkraan, een hangend toilet en een wastafelmeubel met lades.

Slaapkamer 1
De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer 2
Deze ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van laminaat vloer, stucwerk wanden en een elektrisch bedienbare rolluik.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde en geeft toegang tot het balkon. Daarnaast zit hier nog een aansluiting voor wasmachine.

2e verdieping:
Voorzolder met dakraam, voorzien van laminaatvloer, aansluiting voor het witgoed en de opstelling voor de cv-ketel (Nefit Proline 2013) en installatie zonnepanelen.

Slaapkamer 4 en 5
Beide slaapkamers op de tweede verdieping hebben nagenoeg dezelfde afmeting. De vloer is voorzien van laminaat en er is veel lichtinval door de dakramen. Deze kamers zijn van elkaar gescheiden middels een royale kastenwand. Met een kleine aanpassing kunt u hier gemakkelijk 1 grote zolderslaapkamer van maken.

Achtertuin:
De privacy biedende achtertuin, gericht op het oosten, is geheel omsloten en speels aangelegd met sierbestrating en plantenborders met vaste beplanting en diverse boompjes . Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een stenen berging met elektra en een achterom.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning;
- luxe open keuken, volledig voorzien van inbouwapparatuur;
- volledig geïsoleerde woning met 11 zonnepanelen;
- zonnescherm aan voor- en achterzijde van de woning;
- buitenkraantje aan de voor- en achterzijde van de woning;
- bij aankoop van de woning dient een waarborgsom of bankgarantie te worden afgegeven;
- koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
131 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
460 m³
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 365.000,-
bekijk video
zon/schaduw info
Contact
vb&t Makelaars Helmond
helmond@vbtmakelaars.nl 0492 505510 Neem contact op