Wonen aan de rand van het groen, met volop privacy én vier volwaardige slaapkamers? Deze verrassend ruime hoekwoning aan de Volderhof 102 combineert rust, licht en duurzaamheid op een fijne locatie in Helmond. Met een zonnige achtertuin op het westen, kunststof kozijnen met HR++ glas en 12 zonnepanelen is dit een ideale gezinswoning waar comfort en energiezuinig wonen hand in hand gaan.
Aan een rustig en kindvriendelijk doodlopend straatje in Helmond ligt deze ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen en een vrije achterom. De woning grenst aan een groene bosrand waardoor u hier geniet van veel privacy en een prettige, rustige woonomgeving, terwijl winkels, recreatievoorzieningen, het station en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden.
Bijzonderheden
- Hoekwoning op rustige locatie nabij bosrand;
- 4 slaapkamers;
- Kunststof kozijnen met HR++ glas (2017);
- 12 zonnepanelen en een thuisbatterij;
- Achtertuin op het westen met berging en achterom;
- Gelegen nabij winkels, station, natuur en uitvalswegen.
INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een praktische trapkast en openslaande tuindeuren die direct toegang geven tot het terras en de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen heeft de woonkamer een prettige lichtinval.
De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken is eveneens de tuin bereikbaar.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer (circa 5 jaar oud). De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en radiator.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over twee dakramen en biedt ruimte voor een royale vierde slaapkamer of multifunctionele zolderruimte, met daarnaast praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken.
BUITENRUIMTE
De achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy. De tuin is ingericht met terras, groen en een houten berging en beschikt over een vrije achterom.
ALGEMEEN
De woning is door de jaren heen verduurzaamd met onder andere kunststof kozijnen (2017) met HR++ beglazing, 12 zonnepanelen, rolluiken en een thuisbatterij. Verwarming en warm water verlopen via stadsverwarming.
Volderhof 102 is gelegen in een rustige woonstraat in de wijk Rijpelberg. Winkels, scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en het NS-station zijn snel bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en omliggende steden liggen op korte afstand. Een ideale gezinswoning met veel ruimte, comfort en uitstekende energieprestaties.
Kortom: een ruime, duurzame hoekwoning met vier slaapkamers op een fijne locatie in Helmond. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
