Ruim en comfortabel wonen in het groene Dierdonk in deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, aanbouw en fraai aangelegde tuin!
Aan de rustige en groene Waterleliesingel 19 in Helmond (Dierdonk) staat deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning uit 1997. De woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer met erker, een moderne keuken (2018), ruime aanbouw, vier slaapkamers, een inpandige garage én een fraai aangelegde achtertuin met overkapping.
Met onder andere 12 zonnepanelen, volledige isolatie vanuit de bouw, een sfeervolle gashaard en vloerverwarming in de aanbouw en keuken biedt deze woning een comfortabele en energiezuinige basis voor jarenlang woonplezier.
BEGANE GROND
Ontvangsthal
Via de oprit betreedt u de woning in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Vanuit hier bereikt u de volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje.
Woonkamer
De ruime L-vormige woonkamer is een prettige leefruimte met veel lichtinval dankzij de erker aan de voorzijde en de grote raampartijen. De eikenhouten plankenvloer geeft de ruimte een warme uitstraling. De aanwezige gashaard zorgt niet alleen voor extra warmte, maar ook voor een sfeervolle ambiance tijdens de koudere maanden.
Keuken
Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, die in 2018 is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met een kunststof werkblad en spoelbak. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. In de keuken en aanbouw is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort.
Eetkamer
De aangebouwde eetkamer vormt een echte toevoeging aan de woning. Dit is de plek waar de grote eettafel staat en waar niet alleen wordt gegeten, maar ook waar gezelligheid centraal staat – bijvoorbeeld met een spelletje of een borrelmoment. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag van een mooi uitzicht op de achtertuin. De openslaande tuindeuren zorgen bovendien voor een directe verbinding met het terras aan huis.
Inpandige garage
Vanuit de eetkamer is de inpandige garage bereikbaar. Deze beschikt over een stalen kantelpoort, een aparte loopdeur naar de oprit en een deur naar de achtertuin. De ruimte is ideaal voor het stallen van een auto of fietsen, maar kan ook uitstekend dienen als berging of hobbyruimte.
EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte.
Slaapkamers
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers die stuk voor stuk een prettige indeling en daglichttoetreding hebben. Dankzij de praktische indeling zijn alle kamers goed bruikbaar en bieden zij diverse mogelijkheden afhankelijk van de woonwensen.
De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels. Daarnaast beschikt deze kamer over rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en verduistering, en een praktische vaste kastenwand die veel bergruimte biedt.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers. De middelgrote kamer heeft een prettig formaat en is uitstekend geschikt als volwaardige slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De derde slaapkamer is compacter van opzet en daardoor ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer.
Badkamer
De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, douche, wastafel en een designradiator. Mechanische ventilatie zorgt voor een prettig binnenklimaat.
Separate toiletruimte
Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een aparte toiletruimte met staand toilet.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een dakraam en biedt ruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel (Vaillant, 2015), de mechanische ventilatie-unit, een wastafel en praktische bergruimte achter de knieschotten.
Slaapkamer
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een volwaardige vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een groot dakraam dat zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht en een aangename sfeer. Dankzij de praktische indeling is de ruimte uitstekend geschikt als slaapkamer, maar kan deze ook prima dienen als werk-, hobby- of logeerkamer. Bovendien is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten, waardoor u hier eenvoudig spullen netjes uit het zicht kunt opbergen.
TUIN
De achtertuin is fraai aangelegd en biedt een prettige combinatie van groen en onderhoudsvriendelijke elementen. Direct aan de woning bevindt zich een terras dat op natuurlijke wijze wordt beschaduwd door karakteristieke amberbomen.
De tuin is verder voorzien van gebakken klinkers, kunstgras, plantenborders en een sfeervolle vijver. Achterin de tuin staat een fraaie overkapping waar u heerlijk kunt zitten en tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven.
Dankzij de doordachte indeling biedt de tuin een mooie balans tussen zon, schaduw, groen en zitplekken.
KENMERKEN OP EEN RIJ
• Bouwjaar: 1997
• Geschakelde twee-onder-een-kapwoning
• Volledig geïsoleerd vanuit de bouw
• 12 zonnepanelen (2017)
• HR- en HR+ beglazing
• Kozijnen buitenzijde geschilderd in mei 2025
• Gevels buitenzijde voorzien van keim schilderwerk (mei 2025)
• Vloerverwarming in aanbouw en keuken
• Sfeervolle gashaard in de woonkamer
• Moderne keuken vernieuwd in 2018
• Vier slaapkamers
• Inpandige garage en eigen oprit
• Fraai aangelegde achtertuin met overkapping
• Cv-ketel Vaillant (2015, eigendom)
LOCATIE
De woning ligt in de populaire en groene wijk Dierdonk in Helmond. Deze wijk staat bekend om haar ruime opzet, veel groen en kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving vindt u basisscholen, speelvoorzieningen, sportfaciliteiten en natuurgebieden. Ook het centrum van Helmond en diverse uitvalswegen richting Eindhoven en de A67/A270 zijn snel bereikbaar.
EEN FIJNE GEZINSWONING OP EEN GEWILDE LOCATIE
Waterleliesingel 19 biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een prettige woonomgeving. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een complete woning met garage, meerdere slaapkamers en een mooie tuin.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze woning. U bent van harte welkom.
