Zoek je een instapklare, recent geheel gemoderniseerde en uitgebouwde gezinswoning op een toplocatie in Nuenen? Dan is dit jouw nieuwe woning!
In een rustige straat, nabij het prachtige natuurgebied “Nuenens Broek” en het centrum van Nuenen met alle voorzieningen op loopafstand ligt deze fraaie gezinswoning met luxe keuken en badkamer, 3 slaapkamers, keurig aangelegde tuin met garage en extra parkeerplaats naast de woning.
Indeling:
Begane grond:
Via onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de entree met de hal met pvc-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming, meterkast (12 groepen en aardlekschakelaar, 2022) de trapopgang naar de 1e verdieping, praktische trapkast en geheel modern betegelde toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Ruim woonkamer met fijne lichtinval voorzien van pvc-vloer in visgraatmotief met vloerbedekking met gezellig zitgedeelte aan de voorzijde. Eetgedeelte is aan de achterzijde in de uitbouw met open luxe keuken voorzien van kookeiland en wandblok. Het kookeiland heeft een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, spoelbak, vaatwasser, eetbar en bergruimte aan beide zijden. Het wandblok is voorzien van een koelkast, vriezer, combi-oven, magnetron, coffee-corner en veel bergruimte. De tuin is bereikbaar via een schuifpui en extra zijdeur. Door de grote raampartijen is er een optimaal tuincontact!
1e Verdieping:
Overloop met de vaste trapopgang naar de 2e verdieping en laminaatvloer.
Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen met laminaatvloer, strak gestucte wanden en nis voor eventueel een kledingkast.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde is eveneens voorzien van een laminaatvloer stek gestucte wanden.
Smaakvolle en geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, royale inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.
Praktische inloopkast aan de voorzijde (voormalige badkamer).
Alle slaapkamers zijn voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots en electrische radiatoren.
2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, ruime voorzolder met dakkapel (2022) met inbouwspots, laminaatvloer, opstelling c.v.-ketel (2022), unit mechanische ventilatie en omvormer zonnepanelen.
Ruime slaapkamer met dakkapel (2022) met inbouwspots, laminaatvloer en bergruimte.
Tuin:
Recent aangelegde achter- en zijtuin met gazon, bestrating, achterom en ruime garage met electra, kanteldeur en loopdeur naar de tuin. Achter de garage is een praktische ruimte voor de afvalcontainers.
Aan de voorzijde naast de woning is een extra parkeerplek gesitueerd.
Bijzonderheden:
- Mooi en rustige ligging op loopafstand van diverse voorzieningen
- Kindvriendelijke omgeving
- De woning is in 2022/2023 uitgebouwd en helemaal gemoderniseerd
- Luxe keuken en badkamer
- 3 Slaapkamers
- Vrijstaande garage achter in de tuin.
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en HR++-beglazing
- Maar liefst 15 zonnepanelen
- Energielabel A
- Parkeerplaats naast de woning
- Echt instapklaar!
Bieden op deze woning is niet meer mogelijk.
