32+

Potgieterstraat 133

5343 HT Oss

Op een rustige locatie in de woonwijk Ruwaard staat deze ruime eengezinswoning met berging. Met maar liefst vier slaapkamers (en de mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer op zolder) is deze hoekwoning zeer geschikt voor een groot gezin!

De woning is gebouwd in 1973 , heeft een inhoud van circa 473m3 en is gelegen op een perceel van ongeveer 158m2.
De woning is gesitueerd tussen twee winkelcentra en op loopafstand van een kinderboerderij en speeltuin. Daarnaast bevinden diverse scholen en uitvalswegen zich op korte afstand.

In de hal bevinden zich de garderobe, de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer geniet veel lichtinval door de raampartijen. De keuken is gerealiseerd aan de voorzijde van de woning. Deze beschikt over een keukenblok.

Middels de trapopgang in de hal is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Hieraan grenzen vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, een wastafel en douche.

Middels een vaste trap bereikt u de zolder (de tweede verdieping). Hier bevindt zich de cv-opstelling.

De achtertuin is gunstig gelegen op het Noordoosten. De voortuin is verhard en is voorzien van een berging en een parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Het betreft een deelperceel dit dient nog te worden ingemeten deze kosten zijn voor de koper.
- De verkoper, Brabant Wonen, verkoopt niet aan beleggers, investeerders en verhuurders. In de
koopovereenkomst zal een zelfbewoningsplicht worden opgenomen.
- De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij Pinkse Philips Huberts Notarissen te Oss.

Build
Object type
Woonhuis
New / existing
Existing construction
Year of construction
1973
Roof type
Zadeldak
Surfaces and capacity
Living area
131 m²
External storage space
9 m²
Volume
473 m³