3 kamer appartement, type maisonnette, gelegen op begane grond en eerste verdieping met ruime tuin en 2 slaapkamers.
Deze strategisch gelegen 3-kamerwoning met ruime tuin biedt een uitstekende ligging nabij het levendige centrum van Rosmalen. Op slechts enkele minuten lopen bereikt u het hart van Rosmalen, met gezellige winkels en sfeervolle cafés. Voor wie gebruik maakt van het openbaar vervoer ligt het NS-station op slechts vijf minuten lopen, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.
Parkeren is eenvoudig dankzij het openbare parkeerterrein direct achter de woning, dat u gemakkelijk bereikt via de achterom.
De woning:
Binnenkomst in de woning: de woonkamer beslaat de volledige diepte van het gebouw en profiteert van veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde sluit de woonkamer aan op de open keuken. Er is voldoende ruimte om een zit- en eetgedeelte in te richten. Vanuit de woonkamer leidt een vaste trap naar de bovenverdieping.
De keuken is eenvoudig afgewerkt. Vanuit de keuken is er toegang tot een hal met toilet, meterkast en cv-kast, en hier bevindt zich ook de achterdeur die toegang biedt tot de tuin.
Zowel aan de achterzijde, als aan de zijkant van de woning tref je een ruime tuin aan. Deze ruime tuin biedt ontzettend veel mogelijkheden.
Eerste verdieping
Via de overloop zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Beide slaapkamers zijn ruim, één bevindt zich aan de tuinzijde en de andere aan de voorzijde van de woning.
De badkamer is eenvoudig afgewerkt en voorzien van een douche, een tweede toilet en een wastafel.
Algemeen:
- Energielabel C.
- Dubbele beglazing
- Ruime tuin van ongeveer 65 m2 (achter- en zijtuin).
- Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren á € 157,35 per maand
- Om een idee te geven over de mogelijkheden zijn er enkele Artist Impressions toegevoegd bij het foto overzicht.
- In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule, as is where is, uitsluitingsclausule.
- Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde.
