AAN HET GROEN!
Zeer goed bijgehouden, royale, tweekapper met 4 slaapkamers gelegen aan een singel omzoomd met bomen tegenover het schutskamp park met veel groen.
De woning is gelegen in 's-Hertogenbosch West. Alle voorzieningen zijn vanaf deze locatie uitstekend te bereiken. Overdekt winkelcentrum De Helftheuvel waar u onder andere terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen is gelegen op loopafstand. Ook scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving gelegen. Uitvalswegen naar diverse windrichtingen zijn tevens prima bereikbaar. Het bruisende centrum van ´s-Hertogenbosch is op slecht enkele fietsminuten afstand gelegen en in een mum van tijd bent u bij recreatiegebied Het Engelermeer waar u bijvoorbeeld heerlijk kunt wandelen.
De indeling is als volgt:
Achter de voordeur komen we allereerst in de hal waar we de toiletruimte en meterkast aantreffen. Middels de trapopgang is de bovengelegen verdieping te bereiken.
Aansluitend aan de hal is de ruime woonkamer gelegen. De woonkamer is voorzien van een houten verdiepingsvloer met laminaat vloerafwerking. De wanden zijn gestuct. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Aan de achterzijde bieden 2 openslaande deuren toegang tot de heerlijke achtertuin.
De keuken staat in half open verbinding met de woonkamer. Deze gehele ruimte is in 2017 vernieuwd. Je vindt hier een moderne keuken met een eiland voorzien van een oven, 5 pits gaskookplaat en een afzuigkap. Verder vind je de volgende inbouwapparatuur: een koelkast, magnetron, spoelbak en vaatwasser. De achtertuin is eveneens via de keuken te bereiken.
De keukenruimte is lekker ruim. Een deel van de voormalige garage is namelijk bij de keuken betrokken. Het overige deel van de voormalige garage is in gebruik als bijkeuken.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping bereik je de drie ruime slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is ca. 6 jaar geleden compleet vernieuwd. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, designradiator en kunststof kozijn met raam.
Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar je allereerst op de voorzolder komt. Op de voorzolder tref je de wasmachine, droger en CV combi ketel. Er hangt een Intergas HR combiketel uit 2017. Dit is een huurketel.
Vervolgens kom je in de ruime 4e slaapkamer. Over de volledige breedte is een dakkapel geplaatst met kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Via de 4e slaapkamer is de inloopkast bereikbaar.
Tuin:
De zonnige achtertuin beschikt over een stenen berging en is gelegen op het noordwesten. De tuin is fraai aangelegd en verzorgd. De tuin is via een achterom te bereiken.
Algemeen:
- Vrij gelegen, uitkijkend over het groen.
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing.
- 2e verdieping voorzien van grote dakkapel.
- Intergas HR combiketel (2017), huur.
- 4 slaapkamers.
- Buitenschilderwerk is vorig jaar gedaan.
- Vorig jaar nieuwe voordeur geplaatst.
- Badkamer is in 2017 vernieuwd en voorzien van een ligbad, douche, wastafel, toilet, designradiator, groot raam voor ventilatie.
- Toilet begane grond is in 2017 vernieuwd.
- Deel van de garage is bij de keukenruimte betrokken. Keukenruimte is in 2017 vernieuwd. De keukenruimte is voorzien van een nieuwe vloerafwerking, nieuw stucwerk en de volgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron, oven.
- Overige deel van voormalige garage in gebruik als bijkeuken.
Bieden op deze woning is niet meer mogelijk.